Дешевые дома в болгарии для пенсионеров

✈ Компания Болгария Дом предлагает купить недвижимость в Болгарии для пенсионеров. Продажа дешевого жилья в Болгарии:☏ +7 (499) 709-77-52

Дешевые дома в болгарии для пенсионеров

Жилье в Болгарии для пенсионеров

В последние годы все большей популярностью пользуется недвижимость в Болгарии у пенсионеров. Возможность жить на берегу моря в хороших климатических условиях и социально благополучной обстановке – прекрасный вариант для спокойной старости. Многие дети делают родителям такой подарок-переезд в Болгарию. Но, чтобы купить пенсионерам квартиру в Болгарии, необходимо организовать поездку в страну с целью выбора подходящего варианта, а затем оформить вид на жительство (ВНЖ).

ГОТОВЫЕ РЕШЕНИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ В БОЛГАРИИ:

Получение визы «Д»

Получение визы – важный момент, так как она потребуется и для поездки в страну, и для дальнейшего проживания. Необходимо оформить визу «Д», которая дает возможность длительного пребывания в стране. Для этого в консульство нужно предоставить следующие документы (оригиналы и по 2 копии):

  • Анкета по установленному образцу, заполненная и заверенная подписью заявителя. Бланк анкеты можно скачать на официальном сайте посольства Болгарии.
  • Загранпаспорт, срок действия которого должен заканчиваться не менее чем через 3 месяца после окончания поездки.
  • Копия первой страницы заграничного паспорта.
  • Фотография заявителя (2 шт.). К ней предъявляются следующие требования: размер 3,5х4,5 см, светлый фон, лицо должно занимать примерно 70% общей площади. Не допускается предоставление фрагментов снимков, фото вполоборота, с красными глазами, в очках.
  • Полис медицинского страхования для выезжающих за рубеж с минимальной суммой покрытия 30 000 евро. Стоимость страховки рассчитывается в зависимости от количества дней поездки и в среднем составляет 0,5 евро в сутки.
  • Авиабилеты или подтверждение их бронирования (при наличии).
  • Подтверждение бронирования отеля или заверенный нотариусом договор об аренде жилья на время поездки. Если недвижимость в Болгарии для пенсионеров уже приобретена и речь идет о визе для проживания, то предоставляется свидетельство о праве собственности.
  • Для подтверждения финансовой состоятельности обычно открывается счет в Болгарии, на который кладется сумма в 1-2 тыс. евро (рассчитывается исходя из установленной минимальной суммы на проживание в размере 136 левов для пенсии). Для полугодовой визы «Д», чтобы пенсионер, с точки зрения консульства, мог себя обеспечить, требуется минимум 816 левов (примерно 400 евро). Если сумма будет больше, вероятность получения визы будет выше. В посольство предоставляется выписка о состоянии счета.
  • Справка об отсутствии судимостей из информационно-аналитического центра МВД, переведенная на болгарский язык.
  • Справка из пенсионного фонда о получении пенсии в течение предыдущих 3 месяцев, переведенная на болгарский язык.

Помимо перечисленных документов, должна быть предоставлена квитанция об уплате визового сбора, сумма которого составляет 4 400 рублей. Дополнительно оплачивается перевод справок и легализация юридической силы бумаг на территории Болгарии. Для перевода документов лучше воспользоваться услугами аккредитованных организаций. Оформление визы «Д» обычно занимает 1 месяц, но в туристический сезон этот срок может увеличиваться. Популярностью пользуется недвижимость на берегу моря и в горах.

Оформление ВНЖ в Болгарии

После получения визы «Д» можно оформить годичный (временный) вид на жительство. Переезд должен быть выполнен в течение 180 дней. Если не успеть оформить все документы и выехать, то придется повторно получать визу с возможностью выезда из страны. Продление визы во время пребывания в Болгарии допускается только в крайнем случае, например, при серьезных заболеваниях.

Для получения ВНЖ необходимы все те же документы, что и для визы «Д», за исключением билетов. Медицинская страховка оформляется на год. Стоимость ее зависит от объема покрытия. Многие пенсионеры предпочитают подходить к медицинскому страхованию не формально, а обстоятельно, с целью иметь возможность получать всю необходимую помощь.

Оформление ВНЖ происходит быстрее, чем визы – за 7 рабочих дней. Стоимость годового ВНЖ составляет 500 левов (примерно 255 евро), на 6 месяцев – в 2 раза дешевле. Дополнительно придется оплатить выписку с банковского счета, услуги нотариуса, переводчика. После получения паспорта с отметкой необходимо написать заявление для подготовки личной карты. При оплате 45 левов ее делают за месяц, 90 левов – за 7 дней. В общей сложности оформление ВНЖ на 1 человека обходится в сумму не менее 400 евро.

Оформление ДВЖ

После покупки дома в Болгарии необходимо получить уже не ВНЖ, а ДВЖ – долговременный вид на жительство. Ранее при наличии собственного жилья и длительном пребывании в стране (более 10 лет) иностранец мог рассчитывать на получение гражданства и бессрочного ПМЖ (постоянного места жительства), сейчас – только на ДВЖ, который необходимо продлевать каждые 5 лет. Данное изменение в законодательстве коснулось и некоторых моментов оформления документов – перечень справок, требуемых для визы и вида на жительство, стал больше.

От ВНЖ ДВЖ отличается более долгим сроком (5 лет вместо 1 года), а от используемого ранее ПМЖ – необходимостью регулярного продления и отсутствием возможности оформления гражданства. При желании пенсионеры, имеющие ,ДВЖ могут работать по найму и пользоваться страховой медициной.

Основное условие для получения ДВЖ – непрерывное проживание в стране более 5 лет, то есть покидать Болгарию за это время допускается не более чем на 10 месяцев суммарно и не более чем на полгода подряд. Госпошлина за оформление ДВЖ составляет 800 левов.

Чтобы получить ДВЖ, иностранец должен предоставить документы о финансовой состоятельности, в отношении пенсионеров это документ, подтверждающий регулярное начисление пенсии. Также предоставляется медицинская страховка, оформляемая согласно законодательства Болгарии.

Болгария заинтересована в том, чтобы состоятельные пенсионеры покупали недвижимость и переезжали, так как данная категория вполне платежеспособна, при этом не составляет конкуренции на рынке труда. Недвижимость в Болгарии для пенсионеров у моря остается самым доступным способом обеспечить комфортную старость в Европе.

Недвижимость для пенсионеров в Болгарии

  • Каталог недвижимости
  • Рекомендации по покупке жилья
  • Стоимость жизни в Болгарии
  • Преимущества болгарского направления
  • Получение визы «Д»
  • Оформление ВНЖ

В последние годы все чаще пенсионеры из России и стран СНГ обращаются в агентства недвижимости в Болгарии с желанием купить жилье у моря для сезонного или постоянного проживания.

Что побуждает немолодых людей оставлять родные края и переезжать в незнакомую страну?

Какую недвижимость в Болгарии для пенсионеров можно найти в каталоге компании BolgarskiyDom?

Как получить болгарскую визу «Д» и затем оформить ВНЖ? Что нужно учесть перед тем, как принять решение о покупке? И можно ли на российскую пенсию достойно жить в Болгарии? Давайте обсудим все по порядку!

Какое жилье покупают пенсионеры в Болгарии?

Пенсионеров, желающих купить болгарское жилье, можно условно разделить на 4 группы:

  • Военные пенсионеры;
  • Состоятельные пенсионеры госслужащие;
  • Семейные пары пенсионного возраста из российской глубинки;
  • Пенсионеры, стремящиеся переехать на ПМЖ;

В зависимости от предпочтений и финансовых возможностей представителями этих категорий приобретаются принципиально разные жилые объекты — от небольших студий за 8 000 € до элитного жилья у моря за 90 000 €.

Готовые решения Количество объектов в каталоге
Дешевые квартиры (студии) до 20 000 € 600 объектов
Недорогая недвижимость у моря до 30 000 € 600 объектов
Дома на берегу моря 250 объектов
Элитные виллы и апартаменты от 30 000 € 150 объектов
Недвижимость в горах 90 объектов

Агентство BolgarskiyDom за 11 лет работы успешно провело более 700 сделок купли-продажи болгарской недвижимости. Мы быстро и недорого поможем купить пенсионерам дом или квартиру в Болгарии у моря. Вам необходимо лишь приехать на бесплатный ознакомительный тур и посмотреть выбранные на сайте объекты. Будем сопровождать и поддерживать вас на всех этапах сделки.


Почему именно Болгария?

Десятки тысяч пенсионеров из России, Казахстана, Украины и Белоруссии купили недвижимость в Болгарии для ПМЖ по ряду причин:

  • Мягкий климат, чистая экология, красивая природа, теплое море, чистые песчаные пляжи, большое количество солнечных дней.
  • Близкая культура, отсутствие языкового барьера, доброжелательность местных жителей к русским.
  • Доступные цены на продукты и коммунальные услуги.
  • Большое количество оздоровительных центров, грязелечебниц, бальнеологических центров и минеральных источников.

Если к этим плюсам покупки недвижимости в Болгарии еще добавить низкие цены на жилье и упрощенную процедуру получения ВНЖ для пенсионеров, то становится понятным, почему российские пенсионеры решают переехать в Болгарию.

Получение визы «Д»

Для получения ВНЖ в Болгарии необходимо получить визу Д, которая выдается на полгода и позволяет 180 дней находиться в стране. Потребуется следующий пакет документов:

  • Загранпаспорт и копии основных страниц
  • Анкета с цветной фотографией 3,5 х 4,5см;
  • Справка о пенсии за последние три месяца (переведенная на болгарский и нотариально заверенная);
  • Договор найма жилья или свидетельство собственности;
  • Выписка со счета в банке для подтверждения наличия денежных средств на проживание;
  • Справка о несудимости;
  • Медицинская страховка с минимальной суммой страхового покрытия от 30 000 евро.

Ознакомиться с последними изменениями в требованиях к подаваемым документам на визу «Д» можно на сайте посольства Болгарии в Москве!

Получение ВНЖ в Болгарии для пенсионеров

При наличии визы «Д» можно подать в службу миграции заявление на получение ВНЖ, подготовив следующий пакет документов:

  • Заявление;
  • Копия загранпаспорта (основной разворот и страницы с визой «Д»);
  • Нотариальный акт или копия договора найма (его срок действия обязан совпадать со сроком, на который вы запрашиваете ВНЖ);
  • Выписка с банковского счета о наличии денежных средств;
  • Простая копия адресной карточки;
  • Справка о несудимости;
  • Медицинская страховка;
  • Справка о пенсии за 3 месяца (переведенная и заверенная);
  • Удостоверение о постановке на учет в налоговой инспекции;
  • Чек об оплате 10 левов за заявление на получение ВНЖ.

По своему усмотрению служба миграции может потребовать и другие документы для выдачи ВНЖ, поэтому лучше уточнять информацию на официальном сайте МВД Болгарии!

Рекомендации пенсионерам по покупке жилья

Перед покупкой недвижимости в Болгарии на берегу моря учтите следующие рекомендации:

Тщательно выбирайте месторасположение объекта.

Если Вы хотите купить сезонное жилье рядом с морем, то лучше ищите апартаменты или дом в Варне и Бургасе, или на курортах – Святом Власе, в Созополе или в Золотых Песках. В курортный сезон здесь все замечательно, но в межсезонье жизнь замирает, хотя некоторые объекты все же подготовлены для круглогодичного проживания.

Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать.

Перед покупкой апартаментов стоит посетить их лично, по возможности провести там какое-то время и хорошо расспросить местных жителей. Так можно увидеть полную картину и не жалеть о принятом решении.

Учтите юридические тонкости.

Покупка дома в Болгарии иностранными гражданами сопряжена с трудностями, учитывая запрет на оформление в собственность земельных участков. Приобретение земли возможно только в случае регистрации фирмы с последующим оформлением земельного участка на юридическое лицо. Поэтому покупателю было бы хорошо заранее проконсультироваться с опытным юристом, чтобы выявить все возможные подводные камни.

Специалисты «BolgarskiyDom» подберут для Вас оптимальные варианты жилья для комфортного проживания и отдыха (в тихой местности, с чистым климатом, хорошей инфраструктурой, с широкими возможностями для оздоровления и отдыха), организуют поездку в Болгарию для выбора подходящего варианта и помогут с оформлением ВНЖ.

Стоимость жизни в Болгарии

Планируя переезд на ПМЖ в Болгарию, безусловно, Вы задаетесь вопросом – сколько денег нужно для достойной жизни этой стране?

К основным статьям расходов российского пенсионера можно отнести:

  • Ежегодные затраты на продление ВНЖ;
  • Налоги на недвижимость;
  • Покупка продуктов питания;
  • Оплата медицинской страховки
Продление ВНЖ

При оформлении и получении ВНЖ в Болгарии соискателем (в т.ч. несовершеннолетним) оплачиваются следующие пошлины:

Вид оплаты ВНЖ на 6 мес. ВНЖ на 12 мес.
Пошлина за рассмотрение заявления 10 лв + 5 лв (банковский перевод) 10 лв + 5 лв (банковский перевод)
Пошлина за получение разрешения (ВНЖ) 200 лв + 5 лв (банковский перевод) 500 лв + 5 лв (банковский перевод)
Эквивалент в евро 114 € (7800 ₽) 267 € (18400 ₽)

Больше информации о возможности получения ВНЖ и сопутствующих расходах можно прочитать в статье «ВНЖ в Болгарии для пенсионеров»!

Налоги на недвижимость

Собственники жилья в Болгарии оплачивают:

  • налог на недвижимость в размере 0,15% от стоимости налоговой оценки имущества;
  • коммунальный налог — от 0,2 до 0,3% от балансовой стоимости.

Важно учесть тот факт, что объем ежегодных платежей зависит от того, где расположен объект недвижимости (муниципалитеты устанавливают индивидуальные ставки налога) и от его стоимости.

Больше о расходах по содержанию болгарской недвижимости читайте в статье «Расходы по содержанию жилья»!

Коммунальные платежи

Приведем расценки на основные коммунальные услуги:

Купить дом от 500 тысяч рублей Болгария

Всего 340 объявлений

  • Продажа
  • Аренда
  • Посуточно

Всего 340 объявлений

Купить таунхаус, 156 м², 2 сотки.

  • Бургасская обл.г. Сарафово
  • Площадь: 156 м 2 , 2 сотки
  • вчера в 09:44
  • 37
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем дом, 170 м², 2 сотки.

  • Бургасская обл.г. Сарафово
  • Площадь: 170 м 2 , 2 сотки
  • вчера в 09:44
  • 93
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже виллы, 207 м², 4 сотки.

  • Бургасская обл.г. Несебыр
  • Площадь: 207 м 2 , 4 сотки
  • вчера в 09:44
  • 67
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже дома, 100 м², 6 соток.

  • Бургасская обл.г. Бургас
  • Площадь: 100 м 2 , 6 соток
  • вчера в 09:44
  • 163
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем виллу, 153 м², 3 сотки.

  • г. Святой Влас
  • Площадь: 153 м 2 , 3 сотки
  • вчера в 09:44
  • 92
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем дом, 90 м², 2 сотки.

  • г. Северо-Восточный регион
  • Площадь: 90 м 2 , 2 сотки
  • вчера в 09:44
  • 33
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа виллы, 90 м², 2 сотки.

  • г. Святой Влас
  • Площадь: 90 м 2 , 2 сотки
  • вчера в 09:44
  • 87
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить дом, 94 м², 5 соток.

  • Бургасская обл.г. Бургас
  • Площадь: 94 м 2 , 5 соток
  • вчера в 09:44
  • 213
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать виллу, 205 м², 6 соток.

  • Бургасская обл.г. Бургас
  • Площадь: 205 м 2 , 6 соток
  • вчера в 09:44
  • 126
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю дом, 100 м², 3 сотки.

  • Бургасская обл.г. Бургас
  • Площадь: 100 м 2 , 3 сотки
  • вчера в 09:44
  • 332
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается дом, 88 м², 5 соток.

  • Бургасская обл.г. Бургас
  • Площадь: 88 м 2 , 5 соток
  • вчера в 09:44
  • 350
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам дом, 160 м², 16 соток.

  • Бургасская обл.г. Бургас
  • Площадь: 160 м 2 , 16 соток
  • вчера в 09:44
  • 269
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа виллы, 116 м², 3 сотки.

  • г. Поморие
  • Площадь: 116 м 2 , 3 сотки
  • вчера в 09:44
  • 180
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам виллу, 167 м², 3 сотки.

  • г. Поморие
  • Площадь: 167 м 2 , 3 сотки
  • 6 октября
  • 29
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам дом, 200 м², 5 соток.

  • г. Несебр
  • Площадь: 200 м 2 , 5 соток
  • 6 октября
  • 19
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается дом, 55 м², 3 сотки.

  • г. Албена
  • Площадь: 55 м 2 , 3 сотки
  • 6 октября
  • 88
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа виллы, 180 м², 10 соток.

  • Бургасская обл.г. Бургас
  • Площадь: 180 м 2 , 10 соток
  • 6 октября
  • 62
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже дома, 149 м², 9 соток.

  • г. Обзор
  • Площадь: 149 м 2 , 9 соток
  • 6 октября
  • 44
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем виллу, 150 м², 3 сотки.

  • г. Созополь
  • Площадь: 150 м 2 , 3 сотки
  • 5 октября
  • 8
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа коттеджа, 175 м², 1 сотка.

  • Бургасская обл.г. Несебыр
  • Площадь: 175 м 2 , 1 сотка
  • 4 октября
  • 12
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается дом, 93 м², 7 соток.

  • Бургасская обл.г. Бургас
  • Площадь: 93 м 2 , 7 соток
  • 3 октября
  • 91
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже дома, 100 м², 7 соток.

  • Бургасская обл.г. Бургас
  • Площадь: 100 м 2 , 7 соток
  • 3 октября
  • 138
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю виллу, 268 м², 10 соток.

  • г. Варна
  • Площадь: 268 м 2 , 10 соток
  • 3 октября
  • 49
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа виллы, 134 м², 8 соток.

  • Бургасская обл.г. Бургас
  • Площадь: 134 м 2 , 8 соток
  • 3 октября
  • 51
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем дом, 236 м², 5 соток.

  • г. Приморско
  • Площадь: 236 м 2 , 5 соток
  • 3 октября
  • 13
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем дом, 130 м², 10 соток.

  • г. Добрич
  • Площадь: 130 м 2 , 10 соток
  • 3 октября
  • 38
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже виллы, 170 м², 7 соток.

  • Бургасская обл.г. Бургас
  • Площадь: 170 м 2 , 7 соток
  • 3 октября
  • 52
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже виллы, 500 м², 7 соток.

  • г. Варна
  • Площадь: 500 м 2 , 7 соток
  • 3 октября
  • 42
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа дома, 98 м², 11 соток.

  • г. Добрич
  • Площадь: 98 м 2 , 11 соток
  • 3 октября
  • 71
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам дом, 151 м², 1 сотка.

  • Бургасская обл.г. Несебыр
  • Площадь: 151 м 2 , 1 сотка
  • 3 октября
  • 58
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • .
  • 12

Быстрый переход Ctrl →—> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

  • 30
  • 50
  • 80
  • 100

Продажа домов, дач в Болгарии

Все актуальные предложения о продаже домов, дач в Болгарии в одном месте — всего размещено — 340 объявлений. Наиболее низкая стоимость продажи дома, дачи на данный момент составляет 631 748 рублей. На сайте представлено множество домов, дач различного типа постройки: деревянные, кирпичные и др. Удобная форма подбора позволит вам найти наиболее подходящий вариант: выберите необходимые параметры поиска, например, площадь, наличие электричества, водопровода и проч. Огромная база объявлений содержит предложения как от собственников, так и агентов.

Недвижимость для ПМЖ

Купить недвижимость на ПМЖ в Болгарии — квартиру или дом. Недвижимость в болгарии для пенсионеров.

Когда у нас появляется планы купить себе второй дом за границей или переехать на ПМЖ в чужую нам страну, каждый задается вопросом – Как сделать правильный выбор и не ошибиться? Покупка квартиры или дома особенно для переезда на постоянную жизнь в чужую нам страну всегда сопровождается решением большим количеством вопросов. Но первый вопрос всегда остается одним и он — В какой стране купить недвижимость на ПМЖ? Болгария небольшая страна, но с большим выбором предложений на покупку недвижимости для переезда на постоянное проживания. Климат в стране разнообразен от умерено континентального и горного в средней части страны до субтропического и морского в южной и восточной части страны вдоль побережья моря. Стабильная экономическая и политическая обстановка, дружелюбный народ и самое главное все еще приемлемо низкие цены на квартиры и дома. Недвижимость для пенсионеров в Болгарии очень доступна. Вид на жительство пенсионерам выдается в упрощенном виде. Предложения можно разделить на недвижимость вдоль побережья Черного моря и во внутренней части страны. Самые привлекательные города на ПМЖ в центральной части Болгарии это Пловдив и София. Стоимость жилья в этих крупных городах довольно высока, средняя цена на квартиры начинается от 50 000 €. Самые популярные города для покупки жилья на ПМЖ вдоль морского побережья Болгарии это конечно Бургас, который находится в южной части страны и Варна в северной части страны. На юге побережья Болгарии самые подходящие на ПМЖ города это Поморие, Несебр, Равда, Ахелой, Приморско, Царево и конечно областной центр Бургас.

На нашем сайте вы всегда найдете свежие предложения на недорогую недвижимость в Болгарии для пенсионеров или просто для переезда вашей семьи на ПМЖ в Болгарию. Наши специалисты помогут вам определиться с выбором дома или квартиры, города или курорта, недвижимости в комплексе с удобствами для отдыха и охраной или без таксы поддержки. По вашему индивидуальному заказу найдем то предложение, которое устроит вас и по качеству, и по цене!

Роскошная вилла с дизайнерской мебелью в закрытом комплексе с охраной. Комплекс построен всего в 2-х км от Солнечного Берега. Территория комплекса полностью огорожена и находится под круглосуточ.

550 000 € ID 1912

    Площадь, м²: 158 Площадь участка, кв.м: 683

Элитная вилла на побережье с собственным бассейном и теннисным кортом. Вилла расположена в прибрежном поселке Кошарица, у самого подножия зеленых гор Стара Планина. В доме установлены панорамн.

340 000 € ID 401

    Площадь, м²: 225 Площадь участка, кв.м: 2200

Предлагаем на продажу элитный 2-хэтажный дом в квартале города Бургас – Сарафово. Дом расположен в небольшом комплексе, состоящем из 13 домов, всего в 250 метрах от пляжа. У комплекса закрытая т.

228 000 € ID 2099

    Площадь, м²: 167

Выставляем на продажу большой 2-хэтажный дом для пмж в охраняемом комплексе рядом с городом Бургасом. Комплекс Виктория Гарден расположен в 10 км от города Поморие и в 4 км от аэропорат и от гор.

225 000 € ID 818

    Площадь, м²: 270 Площадь участка, кв.м: 315

Предлагаем Вам купить не просто дом в Помории, а комфортное проживание рядом с природой и морем, вдали от шумных курортов. Дома в новом комплексе коттеджей в Помории рядом с известным бальнеолог.

169 000 € ID 364

    Площадь, м²: 169 Площадь участка, кв.м: 400

Просторный меблированный дом для круглогодичного прожвания у моря. Представляем вам 2-хэтажный дом в красивом коттеджном поселке, расположенном между городами Поморие и Бургас. Всего в 4 км от.

159 990 € ID 1562

    Площадь, м²: 166 Площадь участка, кв.м: 293

Компания БГ Адрес выставляет на продажу 2-хэтажный коттедж в комплексе домов Флорал Медоус (Floral Meadows) в Ахелое. Комплекс находится на расстоянии всего 4-х км от пляжа. У комплекса огорож.

155 250 € ID 1651

    Площадь, м²: 146 Площадь участка, кв.м: 300

Продается новый 3-хэтажный дом тип таунхаус в Равде. Дом построен в 8 минутах ходьбы от песчаного пляжа и в 5 минутах от центра Равды и супермаркета. Общая площадь дома 211 кв.м. На первом эта.

155 000 € ID 1611

    Площадь, м²: 211 Площадь участка, кв.м: 212

Выставляем на продажу новый двухэтажный дом в охраняемом коттеджном комплексе рядом с Поморием и Сарафово. Комплекс предназначен для круглогодичного проживания. Он расположен в очень тихой и спо.

155 000 € ID 1297

    Площадь, м²: 126 Площадь участка, кв.м: 200

Компания БГ Адрес предлагает на продажу 2-хэтажный дом для круглогодичного проживания. Дом расположен в охраняемом коттеджном комплексе в 5 км от Бургаса. На территории комплекса есть бассейн, о.

150 000 € ID 1787

    Площадь, м²: 126 Площадь участка, кв.м: 275

Предлагаем на продажу новые дома с видом на море рядом с кварталом города Бургас Сарафово. На продажу предлагается 2 дома, с 3 и 4 спальнями. Планировка дома 1: общая площадь дома 171,44 кв.

145 724 € ID 2018

    Площадь, м²: 171 Площадь участка, кв.м: 701

Не упустите свой шанс купить по выгодной цене дом без таксы за обслуживание рядом с побережьем. Дом находится в комплексе без таксы за обслуживание, расположенном в Кошарице, в 3 км от моря. О.

144 000 € ID 1750

    Площадь, м²: 158

Просторный комфортабельный дом для постоянного проживания рядом с Бургасом. Дом находится в охраняемом комплексе с бассейном всего в 5 км от квартала Сарафово. Комплекс состоит из 23 домов. На е.

142 000 € ID 1786

    Площадь, м²: 138 Площадь участка, кв.м: 335

Меблированный дом с бассейном недалеко от побережья. Поселок находится всего в 16 км от Солнечного Берега. В поселке проживает много иностранцев, построено много новых домов. Общая площадь дом.

130 000 € ID 2052

    Площадь, м²: 100 Площадь участка, кв.м: 700

Компания „БГ Адрес“ предлагает Вашему вниманию частные дома в Поморие для круглогодичного проживания. Дома строятся в новой части города, всего в 300 метрах от пляжа, рядом с магазинами, кафе, н.

130 000 € ID 154

    Площадь, м²: 211 Площадь участка, кв.м: 171

Дома и виллы в новом комплексе у моря в Поморие. Коттеджный поселок расположен в живописном месте, в окружении виноградников, недалеко от известного бальнеологического курорта Помория. Расстояни.

Недвижимость в Болгарии — купить квартиру на море или дом в сельской местности

По типам

  • Квартиры
  • Дома и коттеджи
  • Коммерческая
  • Земельные участки
  • Отели
  • Южное побережье
  • Северное побережье
  • Горнолыжные курорты
  • СПА курорты
  • Городская недвижимость
  • Сельская недвижимость

Популярные города

  • Ахелой
  • Банско
  • Бойнице
  • Бургас
  • Бяла
  • Варна
  • Добрич
  • Елхово
  • Золотые пески
  • Карнобат
  • Кюстендил
  • Несебр
  • Поморие
  • Приморско
  • Равда
  • Сандански
  • Сарафово
  • Святой влас
  • Сливен
  • Созополь
  • Солнечный берег
  • София
  • Царево
  • Черноморец

Почему наше агентство?

• Мы не берём комиссии с покупателя и продаем недвижимость в Болгарии по цене застройщика или собственника.

• Предлагаем большой выбор любой недвижимости в стране (в т.ч. по вашему заказу): дешёвые квартиры на побережье и дома в деревне, участки под застройку и коммерческую недвижимость.

• Поможем быстро сделать визу и приобрести билет до Болгарии.

• Наши юристы имеют большой опыт работы, хорошо говорят по-русски и помогут оформить вам все необходимые документы быстро.

• Возможен учёт недвижимости в налоговой службе, регистрация фирмы и получение БУЛСТАТ карты.

• При вашем желании – консультация юриста по перспективам развития бизнеса в Болгарии.

• Для пенсионеров – можем подобрать частный добротный сельский дом недорого или квартиру в пригороде.

• Каждый, кто приобрёл недвижимость у нас, имеет право воспользоваться услугой дешёвого такси – встретим в аэропорту Бургаса и отвезём до вашего дома с оплатой только за бензин.

• Вы сможете оплачивать все счета и налоги за недвижимость через наше агентство в Болгарии.

• Мы с уважением относимся к каждому клиенту и его финансовым возможностям. Поэтому недвижимость, которую мы подбираем, всегда соответствует его желаниям.

Дома в Болгарии

34 предложения на сайте

  • Oдноэтажные дома
  • Двухэтажные дома
  • Многоэтажные дома
  • Дома в сельской местности

Предлагаем к продаже однохэтажный недостроенный дом в деревне Константиново — всего 12 км от г. Бургас и озеро Мандра. В деревне есть регулярный автобусный транспорт круглый год. Жилье общей застроенной площадью 40…

Предлагаем к продаже дом в деревне Сигмен, всего в 10 км от города Карнобат и в 60 км от Бургаса и международного аэропорта. Деревня тихая, расположенная у подножия Балканских гор. Дом, который мы…

Продается новый одноэтажный в деревни Трастиково недалеко от моря. Село расположено в 20 км от центра города Бургас и в 25 км от международного аэропорта Бургас. Самые близкие большие магазины, такие как…

Продается мебелированный 2-х этажный дом с садом в деревне Оризаре. Расположение этого недвижимость в прекрасной селе в 15 км от курорта Солнечный берег, в 35 км от Бургаса и аэропорта. Дом имеет…

Продается дом для постоянного проживания в Каблешково Болгария в 10 км от Бургаса. Недвижимость площадью 140 кв.м состоят из одного этажа и имеет следующую планировку: гостиная с кухней, 3 спальни, ванная комната…

Новое предложение для покупателей: двухэтажный дом на продажу расположенный в деревне Катунище район Сливен. Площадь дома составляет 95 кв.м. При доме имеется двор площадью 472 кв.м. Внутренняя лестница ведет на второй этаж.…

Предлагаем на продажу двухэтажный дом в деревне Градец — район Сливен. Дом имеет центральное отопление камин. Перед домом — участок площадью 600 кв.м. На территории есть место для парковки авто. Жилье в…

Предлагаем к продаже одноэтажный сельский дом в деревне Константиново, около 12 км от моря. Дом общей застроенной площадью 62 кв.м состоит из подвал и первый этаж с таким распределением: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: гостиная…

Продается отличный двухэтажный дом в деревне Градец обл. Сливен, в 120 км от моря. Жилье площадью 170 кв.м с садом 450 кв.м Во дворе дополнительная постройка дом — площадью 45 кв.м. Дом…

Продается отличный одноэтажный дом в деревне Маринка — в 7 мин. от областного центра — города Бургас. Дом имеет душевую и ванную комнату в одной из спален. Гостиная, кухня и небольшая комната…

Отличный дом в большом спокойном селе в 15 минутах от пляжа. Домик находится в селе Бата, в 18 км от курорта Солнечный Берег. Жилье расположено в небольшом коттеджном поселке из трех домов.…

К продаже предлагается роскошный двухэтажный дом площадью 205 кв.м. с участком 5 соток в деревне Горица всего 20 км от Несебра и моря. В доме 3 ванных комнаты + сауна, 3 спальни.…

Продам шикарный двухэтажный дом в деревне Бойковец с общей площадью 190 кв. м. Дом был отремонтирован три года назад, в отличном состоянии. Планировка: первый этаж: гостиная, кухня, спальня с камином, ванная комната.…

Предлагаем Вам купить недорогой теплый дом расположенный в сельской местности, всего в 18 км от г. Добрич. Площадь дома составляет 80 кв.м. Дом одноэтажный включает в себя 2 комнаты, гостиную с зоной…

Предлагается на продажу этаж дома, расположенный в самом центре г.Созополь в 300 м от моря. Весь этаж расположен на 3-ем этаже, площадью 96 кв.м. и состоит из 3-х квартиры: квартира тип студия,…

Болгарская недвижимость для пенсионеров

Многие пенсионеры, которые усердно трудились всю свою жизнь, после окончания активной трудовой деятельности хотят посвятить свою жизнь обычным мирским радостям. Речь идет о приятном отдыхе, изучении чего-то нового и занятии любимым делом.

Кто-то давно мечтал обзавестись собственным большим палисадником, кому-то хотелось осуществлять прогулки по морскому побережью практически каждый день, а есть те, кто жаждет путешествий. Практически все подобные желания можно исполнить в Болгарии.

Почему пенсионеры хотят жить в Болгарии

Болгария поистине удивительная страна. Она предлагает великолепные условия для длительного проживания, среди которых можно выделить:

Отдельно следует уточнить за разнообразие природных зон. Тут можно поселиться близь морского побережья, у подножья гор, в отдаленной зеленой деревушке или в насыщенном центре мегаполиса.

Украинские пенсионеры застали период СССР и часто ищут нечто схожее. Конечно, такого практически не найти, но поскольку Болгария когда-то входила в его состав, то в некоторых городах можно найти отдельные признаки, например, дома, построенные в тот период. На удивление, есть немало взрослых людей, которые радуются этому и выбирают себе подобное жилье.

Еще одним важным моментом является язык и культура. Чем старше человек, тем сложнее ему учить что-то новое, в особенности это касается языков. Болгарский язык очень похож на русский и украинский. Кроме того, на территории страны нередко встретишь людей, которые говорят на них. Потому социализация происходит очень плавно.

Это же касается культуры и традиций. Естественно болгарская культура отличается от других. Однако она обладает схожими чертами с украинской. Кроме того, в стране есть разные поселения. Тут живут православные общины, которые ходят в православные храмы и чтут соответствующие традиции. Также есть мусульмане, которые посещают мечети и отмечают свои праздники.

По сути, в Болгарии так много представителей различной национальности и веры, что любой украинский пенсионер сможет найти свою нишу. Для тех, кто предпочитает наоборот отдалиться от цивилизации, есть укромные места с удивительной природой, где численность поселения крайне мала.

Выгода приобретения болгарской недвижимости

Естественно, когда хочется переехать в другую страну, одним из главных вопросов является жилье. В Болгарии представлена одна из дешевых недвижимостей. При этом объекты совершенно не уступают по качеству своим аналогам в Италии, Испании и других известных европейских стран. Иногда они даже превосходят.

Что касается официальных цифр, то в болгарском государстве можно найти отличное жилье, начиная от 10 тыс. евро. Конечно, это будут самые скромные условия. Чем выше ценник, тем больше удобств. Тут следует определиться с целью приобретения.

Если жилая площадь приобретается для постоянного проживания, то лучше отталкиваться хотя бы от 50 тыс. евро. Стоит отметить, что наиболее дорогостоящие объекты представлены в курортной зоне, а также это апартаменты в фешенебельных жилых комплексах.

Если болгарское жилье необходимо лишь для того, чтобы было, где остановиться, а большая часть времени проводится в дороге, то можно обратить внимание на более скромные варианты. Кстати на период своего отсутствия можно сдавать жилую площадь в аренду. В туристический сезон, это позволяет неплохо зарабатывать.

Покупка недвижимости это не разовая трата денег. Не следует забывать о налогах и коммунальных платежах. Они одни из самых низких в Европе. Например, налог на недвижимость составляет 0,15% от налоговой стоимости объекта и перечисляется раз в год. Также есть коммунальный налог в размере 0,2-0,3% от балансовой стоимости объекта. Что касается коммунальных платежей, то они зависят от ряда факторов.

Что нужно, чтобы купить болгарскую недвижимость пенсионеру

Конечно, прежде всего, нужна определенная сумма денежных средств. Нужно брать с запасом, поскольку необходимо будет оформить все документы, а это не бесплатно. Затем следует прикинуть, сколько будет тратиться на содержание недвижимости и просто проживание (продукты питания, одежда и прочее).

Для того чтобы определиться с выбором, будет не лишним лично приехать в Болгарию и ознакомиться с актуальными предложениями. Есть компании, которые предлагают ознакомительные туры за недвижимостью. Конечно, можно изучать объявления в интернете, но такой вариант крайне рискованный.

Украинским пенсионерам на короткое пребывание в Болгарии визу открывать не нужно, поскольку действует безвиз. Российским пенсионерам нужно открывать визу «C». Для этого необходимо подать ряд документов. Для длительного пребывания в Болгарии неободимо получить визу „Д”. При наличии такой визы можно подавать на получение ВНЖ. Делается это все довольно просто.

Кроме того, существует понятие «обеспеченный пенсионер». Это также значительно облегчает получение ВНЖ. Получить такой статус можно при документальном подтверждении наличия достаточной пенсии/справка о размере пенсии и пенсионное удостоверение/ и определенной суммы средств на счету.

По сути, имеет смысл обратиться в компанию Premier Realty Master. Ее специалисты детальнее объяснят, что требуется для полного переезда, помогут выбрать и приобрести жилье, а также окажут содействие в получении ВНЖ и оформлении всех необходимых документов.

Мария Кравченко/ автор статьи

Приветствую! Я являюсь руководителем данного проекта и занимаюсь его наполнением. Здесь я стараюсь собирать и публиковать максимально полный и интересный контент на темы связанные с покупкой, продажей и оформлением недвижимости. Уверена вы найдете для себя немало полезной информации. С уважением, Мария Кравченко.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
AFINA-VOLGA.RU
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: