Технадзор в строительстве необходим при возведении жилых и нежилых построек. Благодаря контролирующим мероприятиям заказчик сможет удостовериться, что все работы выполняются в соответствии с проектом, а сроки не будут сорваны.
Группа компаний АйБи Групп занимается строительным контролем и технадзором в Санкт-Петербурге. Сотрудники организации работают не только с новыми зданиями. Возможен контроль в т.ч. реконструкции исторических зданий.
Какие мероприятия включает технадзор
Существует базовый перечень для инженеров, которые работают в технадзоре:
- контроль проектных решений и нормативных требований;
- контролируются объёмы и качество выполненных работ, а также качество материалов и оборудования;
- проверка документации;
- приёмка работ;
- оценка стоимости выполненных работ.
АйБи Групп — это компания единомышленников, которые знают своё дело. Работники с многолетним стажем включены в национальные реестры специалистов.
Для чего необходим надзор за строительными работами
Не всегда удаётся оценить качество работ и исполнительность заказчика. Нередко исполнитель:
- нарушает технологию выполнения работ;
- заменяет материал, указанный в проекте, на более дешёвый;
- допускает неоправданные расходы;
- нарушает экологические нормы;
- допускает простои.
Технадзор помогает избежать подобных ситуаций. Все расходы сверяются со сметой. Контролируются условия хранения строительных материалов. Любые нарушения будут своевременно выявлены и оперативно устранены.
В идеале, каждый этап строительных работ контролируется специалистами уполномоченной организации.
Работы оцениваются на предмет техническим, проектным и законодательным нормам. По результатам проверки составляется акт, в котором указываются предписания и сроки их устранения.
В случае несоблюдения исполнителем предписаний, уполномоченная на технадзор организация имеет право вынести постановление о приостановке строительства до устранения нарушения.
Максимальная ответственность — технадзор при реставрации историко-культурных памятников архитектуры. В приоритете — не столько соблюдение сроков, сколько качество работ.