Капитальный ремонт многоквартирных домов список - AFINA-VOLGA.RU

Капитальный ремонт многоквартирных домов список

Как узнать, когда в доме планируется капитальный ремонт? Где и как посмотреть график капремонта. Что такое фонд капитального ремонта, Как узнать сроки и виды работ.. Вопросы по тэгам: ЖКХ, жилье

Капитальный ремонт многоквартирных домов список

Как узнать, когда в нашем доме будет капремонт?

Каждый месяц перечисляем деньги на капремонт, а они как в трубу улетают. Непонятно, когда и что нам за эти деньги положено. Лифт постоянно застревает, крыша течет. Все это вроде должны чинить за счет наших взносов, но когда это будет? Спрашивал в нашем ТСЖ — там ничего толком не ответили.

Расскажите, как узнать, когда и что в нашем доме будут делать по программе капремонта?

Иван Андреевич, не переживайте: ваши взносы не испаряются, а идут по назначению — формируют фонд капитального ремонта. Существует график проведения ремонта многоквартирных домов — его можно посмотреть в интернете. Расскажу, как это сделать.

Что такое фонд капитального ремонта

Фонд капитального ремонта — это взносы собственников в МКД и другие суммы, которые идут на проведение капремонта общего имущества в доме, например пени за просрочку уплаты взносов или кредитные деньги на ремонт.

Есть два способа формировать фонд капремонта:

  1. на личном счете дома;
  2. на счете регионального оператора.

По умолчанию фонд формируется на счете регионального оператора. Это такой общий котел, в который складывают деньги собственники из всех домов региона. Каждый год из этого котла берут определенную сумму и тратят на ремонт. То есть, например, в 2020 году ваши деньги пойдут на ремонт соседнего дома, а в 2021 году соседи оплатят ремонт вашего. Очередность работ определяется программой капремонта, в начале списка обычно самые изношенные дома.

Личный счет — это индивидуальная копилка конкретного дома. Собственники выбирают банк, открывают счет и каждый месяц перечисляют туда деньги. По поручению собственников ими распоряжается владелец счета, например представитель УК или ТСЖ. Если фонд формируется на счете дома, собственники сами решают, когда и что ремонтировать.

В любом случае собранные деньги можно потратить только на ремонтные работы.

Как узнать сроки проведения капремонта и конкретные работы

Узнать, что и когда будут ремонтировать, проще всего на сайте «Реформа ЖКХ». Для этого введите свой адрес в строку поиска на главной странице. Если ваш дом есть в системе, вы увидите результаты поиска.

Нажмите на адрес — появятся сведения о доме: общая площадь, год ввода в эксплуатацию, серия и тип постройки здания, количество этажей и т. п. Там же будет вкладка «Капитальный ремонт МКД». Если перейдете на нее, увидите информацию о фонде капремонта: способ формирования, размер взноса, общую сумму собранных денег на капремонт, остаток фонда и т. п.

Слева на странице появится раздел «Работы (услуги)». Зайдите в него, чтобы узнать, какие части дома и в какие сроки собираются отремонтировать, а какие работы уже провели.

В разделе две вкладки: «По конструктивам» и «По годам». Вы пишете, что в вашем доме течет крыша. Чтобы узнать, когда ее залатают, перейдите во вкладку «По конструктивам», слева выберите «Предстоящие работы (услуги)» и нажмите на строку «Крыша» — там будет вся информация.

А чтобы узнать, какого ремонта ждать в конкретном году, перейдите во вкладку «По годам».

Если дом не определяется через строку поиска

Такое бывает. В этом случае попробуйте следующий алгоритм.

После того как вы перейдете во вкладку дома, алгоритм действий будет такой же, как я описала выше.

Если на сайте нет информации о доме

Бывает, что сведений о доме в системе еще нет. В этом случае можете обратиться в ТСЖ или УК. Они должны знать, когда запланирован ремонт и какие объекты общего имущества будут ремонтировать.

Если они не смогут ответить на ваши вопросы, обратитесь в администрацию своего населенного пункта. Посмотрите структуру администрации на сайте — там будет отдел, департамент или министерство, которое занимается вопросами жилищно-коммунального хозяйства.

Направьте заявление с просьбой предоставить информацию о капремонте вашего дома. Его можно подать непосредственно в администрацию — лично или по почте — либо через МФЦ. В среднем такие заявления рассматривают 30 дней.

Если хотите побольше узнать о капитальном ремонте МКД, почитайте другие наши статьи по теме:

Если у вас есть вопрос о личных финансах, кредитной истории или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

А если сам дом в системе есть, а информации по капремонту нет, кого трясти?

silsky, у меня аналогичная ситуация!!

К 2040 году либо эмир, либо ишак. А денюшки всё-равно тю-тю))

Андрей, проведите общее собрание собственников, переведите деньги на специальный счет. Будете распоряжаться ими самостоятельно и никуда не денутся.

Похоже что для разных городов надо смотреть разные источники. По Спб на сайте «Реформа ЖКХ» мой дом нашелся, но данных о кап.ремонте нет, а вот на gorod.gov.spb.ru всё есть.

d1mmmk, спасибо за ссылку! реально все есть и портал очень норм!

В моем городе в начале списка дома в центре города, на центральных улицах. Но никак не самые изношенные. Мой дом появлялся в списках, потом убрали. Не знаю, честно,есть ли смысл платить?

Кэтти, какая разница, на копится сумма, подадут в суд, взыщут с песнями, штрафом и судебными издержками

Василий, сейчас упрощённая система взыскания долгов. Через судебный приказ. Взыщут и взыщут. Пока под % полежат.

Недавно компания, где работаю, купила помещение в старом доме и я на своей шкуре прочувствовал все национальные особенности ЖКХ.

Во-первых про сам кап. ремонт, иногда гордо говорила управдом, но не знала точно когда, что и кто.
Во-вторых, в один прекрасный день приехала какая-то странная бригада и позвонила мне с ультиматумом: или мы вот прямо сейчас открываем им дверь, или они спиливают замок (речь идет о полуподвальном помещении, что пустовало до нас и сантехник имел ключ от старого замка) — они сейчас будут менять стояки канализации. Хорошо, что я рядом был, в офисе неподалеку. Сами работы провели кое-как, оставили кучу мусора и кормили завтраками, а потом перестали отвечали на звонки, когда об этом напоминали. В новой системе К есть очаровательное ноухау для сброса излишков сточных вод прямо в наше помещение, когда засоренный колодец на улице не справляется.

Так как мы все будем делать там свой ремонт, то все их креативы демонтируем и сделаем нормально заново, но осадочек как говориться остался.

Еще в этом доме пару водосточных труб по этой программе меняли: старые ржавые худо-бедно работают, а по новью вода снаружи и по стенам течет. Будет разбираться с этим.

Врагу не пожелаешь такого ремонта, но вы, Шура, пилите, пилите, внутри они золотые.

Капитальный ремонт дома: что входит в перечень

Перечень работ по капремонту — это список организационных, строительных и технических мероприятий по устранению износа здания и восстановлению его до состояния, близкого к проектному.

Что входит в понятие капитальный ремонт

Капремонт (любой) — это плановые работы для приведения объекта в то состояние, в котором он был изначально, или максимально близкое к таковому, с заменой при необходимости любых его частей.

Применительно к многоквартирным жилым домам (МКД) имеется в виду восстановление или замена внутридомовых систем и коммуникаций, крыш, подвалов, фундамента, фасадов и т.д., которые выполняются за счёт средств фонда капитального ремонта.

Статья 166 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (последняя редакция от 11.06.2021) — общая нормативная база по теме «капитальный ремонт здания»; что входит в перечень (конкретный), зависит от изначальных технических характеристик многоквартирного дома, года его постройки, изношенности и от региона.

Ключевой вопрос, указанный в законе, — финансирование. Оно происходит из фонда взносов, в который платят жильцы; сумма устанавливается субъектами РФ. Регионы же определяют и конкретный перечень работ за счет средств капитального ремонта и вправе дополнять его по своему усмотрению. Фонд формируется или на личном счёте дома, или на счёте регионального оператора.

Эксперты КонсультантПлюс разобрали, как проводится капитальный ремонт жилых домов. Используйте эти инструкции бесплатно.

Перечень работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

Всё, что перечислено в статье 166 ЖК РФ, всего лишь направления работ: условные «крыша» — «стены» — «подвал» общего пользования. Это реконструкция или замена:

  • инженерных систем — электричество, отопление, газоснабжение, водопровод, канализация;
  • лифтов (кабины, оборудование, шахты);
  • крыш;
  • общих повалов;
  • фасадов;
  • фундаментов.

В некоторых случаях список с общедомовых нужд перетекает в перечень работ по капитальному ремонту квартиры (одной, нескольких или всех) — если требуется обновление или реконструкция несущих стен, перекрытий, восстановление несущей способности балконов и лоджий, ограждений на них и т.д.

Читайте также  Подарить квартиру дочери какие нужны документы

Повторимся: конкретный список работ и (или) услуг, сумма минимального взноса, порядок мониторинга технического состояния объектов, критерии очерёдности капремонта и т.д. определяются нормативно-правовыми актами субъекта Российской Федерации. Где-то в подобные списки входит установка противопожарной автоматики, где-то — благоустройство и озеленение придомовой территории, везде по-разному.

Пример. Закон Нижегородской области от 28.11.2013 № 159-З (ред. 03.03.2020) «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». Там указан перечень работ, выполняемых при капитальном ремонте МКД в области, который включает в себя приведение в нормальное современное состояние или замену:

  • внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
  • лифтов (непригодных или отработавших срок эксплуатации), лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;
  • крыш (в т.ч. вентиляции и выходов на кровлю);
  • подвальных помещений, относящихся к общему имуществу;
  • обновление и (или) утепление фасадов;
  • фундаментов МКД;
  • разработку проектной, научно-проектной (для объектов культурного наследия) и сметной документации, проведение соответствующих экспертиз;
  • строительный контроль и технический надзор, обследование технического состояния МКД;
  • проведение инженерных изысканий.

Как узнать, когда отремонтируют мой дом

Не только перечень работ, входящих в капитальный ремонт, но и его сроки зависят от того, когда дом построен и когда последний раз ремонтировался, кем управляется и обслуживается и т.д.

Самая полная информация по большинству многоквартирных домов в России содержится на сервисе «Реформа ЖКХ».

Шаг 1. На главной странице сайта в строке поиска введите адрес и кликните на него — сайт покажет всю информацию: площадь дома, год постройки, количество зарегистрированных жильцов, управляющую компанию и т.д.

Шаг 2. Перейдите в окно «Капитальный ремонт МКД» — там указаны средства (и долги), накопленные в фонде, расход, остаток, предполагаемые сроки капремонта и т.д.

В правительстве разрешили пересматривать стоимость контрактов на капремонт домов

Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление, которое позволяет пересматривать стоимость контрактов на капремонт в многоквартирных домах. Максимально цена этой услуги может вырасти на 25%. При этом она не должна быть выше предельной стоимости капремонта по субъекту, а также того объема средств, которые региональные операторы вправе тратить на данную программу ежегодно.

Между тем в Минстрое заверили, что на взносах граждан на капремонт постановление кабмина не отразится.

«Мера касается непосредственно стоимости контрактов по капитальному ремонту, а не изменения взносов граждан за капитальный ремонт, полномочия по которым зафиксированы за российскими регионами»,

— заявила статс-секретарь – заместитель министра строительства и ЖКХ Светлана Иванова.

По ее словам, чтобы не допустить срыва уже заключенных контрактов и соблюсти утвержденный график работ в домах, постановлением правительства разрешается изменять цену контракта по капитальному ремонту при условии обязательного подтверждения необходимости корректировок экспертизой. По мнению экспертов, такие меры помогут подрядчикам удержаться на плаву и избежать банкротства.

Со своей стороны, профессор Высшей школы урбанистики имени А.А. Высоковского НИУ ВШЭ Сергей Сиваев отметил в беседе с «Газетой.Ru», что в постановлении по поводу возможного роста платежей ничего не говорится. Он считает, что это компетенция не федерального уровня, а субъектов страны. Минстрой же «пытается нынешнюю ситуацию успокоить», считает собеседник.

Какие проблемы назрели с капремонтом

Капремонт – достаточно весомая статья расходов для граждан, напомнила в беседе с «Газетой.Ru» директор АНО «Организация народного контроля» Наталья Чернышева. При этом люди часто не понимают, за что они платят, добавила она.

Некоторые дома стоят в очереди на капремонт даже на 2030-2040 годы. «Люди понимают, что кто-то до этого просто не доживет. У кого-то дома уже развалятся к этому времени», — сказала Чернышева.

Она подчеркнула, что когда составляются планы по капремонту домов, не учитывается мнение даже местных «жилищников» — управляющих компаний, которые знают, какое жилье подлежит ремонту в первую очередь. «Как составляет списки — это тайна за семью печатями», — считает эксперт.

По ее мнению, часто бывает, что некоторые работы по капремонту жителям вообще не нужны. Например, когда отбивают плитку на фасаде, с которой, по их мнению, все было нормально. Жильцам же при этом хотелось бы заменить коммуникации или крышу.

Проконтролировать качество ремонта жителям сложно, говорит Чернышева. А делать это нужно на всех этапах. Перед капремонтом в идеале жителей должны ознакомить со сметой, сообщить, какие дефекты планируется устранить, какие материалы будут использоваться. Следом нужно получить подписи, например, от совета дома. Но бывает и такое, что подписи даже подделывают, а работы не соответствуют смете, говорит она.

«Часто бывает, что по смете стоит одно, а закупают на деле другое. Были такие случаи, когда, например, окна в подъезде меняли на какие-то старые, снятые с другого дома», — рассказала Наталья Чернышева.

При системе «общего котла» люди отдалены от решения вопросов по капремонту в своем доме, и чиновники исходят из своих соображений, устанавливая сроки, подчеркивает председатель Союза жилищных организаций Москвы, юрист Константин Крохин.

По его словам, это непрозрачная и неэффективная схема, «в экономическом смысле не работающая». «Какой бы вы ни ставили тариф – 5, 10, 20 рублей, этих денег не хватит для капитального ремонта», — уверен юрист.

Он добавил, что у людей нет возможности отследить качество работ, но деньги выплатить они обязаны.

«Граждане отлучены от этого процесса. Они, естественно, не могут определять состав работ, потому что не являются заказчиками, не могут оценивать качество работ, потому что они не сторона по договору. У подрядчиков, которые выполнили некачественную работу, перед жителями нет никаких обязательств», — подчеркнул Константин Крохин.

У собственников жилья сейчас есть два варианта, как распорядиться взносами на капремонт, пояснил «Газете.Ru» профессор Высшей школы урбанистики Сиваев. Можно отдать эти деньги региональному фонду, то есть в «общий котел», и он будет проводить ремонт в очередном порядке. А можно воспользоваться альтернативой и оставить средства в масштабах дома — на специальном счете. В этом случае все решения будут принимать сами жители с помощью управляющей компании.

«Конечно, это история непростая. Мы не привыкли. Мы считаем, что если у нас крыша течет, то виноват мэр, если не выше, но, в общем-то, это частная собственность», — подчеркнул эксперт.

Сиваев добавил, что этот вариант может быть выходом из ситуации, но он требует активной жизненной позиции. Однако в некоторых городах этой возможностью пользуются. Например, в Ижевске более 60% жителей многоквартирных домов оставляют деньги у себя. В Москве эта доля, для сравнения, — чуть выше 10%.

Где можно узнать перечень объектов жилья, входящих в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов по адресу? Как внести свое жилище в список домов, подлежащих капремонту? Какие строения не могут быть включены в такой реестр?

Капитальный ремонт дает дому вторую жизнь: старые изношенные коммуникации и комплектующие меняются на новые, укрепляются стены, фундамент и крыша, что дает возможность еще долгое время не задумываться об износе дома.

В этой статье мы рассмотрим одну из актуальнейших тем современного Жилищного права, которая рассказывает о программе домов включенных в перечень на капитальный ремонт.

Где можно посмотреть список домов, включенных в региональную программу капитального ремонта? Как найти свой дом в программе капитального ремонта?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !

Какие дома входят в программу, а какие нет?

Данные заявления должны отвечать следующим требованиям:

  • на счету фонда капремонта жильцов дома должно быть необходимое количество средств, для проведения работ, и только в этом случае часть ремонта профинансирует государство;
  • многоквартирный дом должен быть заселен частными собственниками помещений. Дома, где большинство квартир отдано ведомствам и государственным организациям в очереди на капремонт не участвуют;
  • дом не должен быть признан аварийным. Под аварийностью понимают износ дома, который составляет больше 70 процентов. После перехода данного порога помещение начинает представлять опасность для людей.

В общем, дома, входящие в капитальный ремонт многоквартирного дома, вышеперечисленными признаками обладать не должны.

Читайте также  Может ли полиция зайти в квартиру

Составить заявление для обращения в территориальный административный орган могут как жильцы многоквартирного дома, так и управляющая организация.

При составлении заявления важно учитывать ряд обязательных факторов. Документ составляется на чистом листе формата А4. Преимущественно, данный документ должен быть печатным.

А теперь немного поговорим о правилах составлении заявки – заявления.

В «шапке» в правом верхнем углу указывается, куда отправляется данный документ (в данном случае упоминаем административный орган), а также пишем от кого (жильцы конкретного дома или же управляющая организация).

Далее вы указываете контактные адреса и телефоны.

Отступаем строку и в середине оставляем слово «заявка» или «заявление».

Теперь переходим непосредственно к тексту. Важно, чтобы заявление было составлено сухим, юридическим языком, не имея эмоциональную окраску.

После необходимо отметить, что решение о необходимости капремонта было принято на общем собрании, укажите номер протокола.

Обязательно скажите о том, что у жильцов есть сформированный фонд капремонта (о формировании фонда капитального ремонта можно узнать тут, о региональном фонде капремонта читайте здесь).

Далее ставится слово «прошу» и после жильцы обращаются к сотрудникам администрации с просьбой поставить их в очередь в список домов по капитальному ремонту.

Если вы прикладываете какие-либо документы, то обязательно сделайте их перечисление. Кроме того, поставьте дату написания документа и подпись представителя ТСЖ, если такую организационно правовую форму имеет ваша управляющая организация или каждого из жильцов многоквартирного дома.

Теперь поговорим о документах, которые должны быть приложены. Если решение о необходимости капремонта было принято на общем собрании жильцов, то необходимо приобщить к остальным бумагам протокол конкретного собрания.

Так как вы просите о проведении ремонтных работ, то необходимо приобщить и технические характеристики постройки, то есть техпаспорт дома и другие документы на инженерные конструкции и коммуникации.

Отлично, если вами была проведена экспертиза, которая показала необходимость проведения ремонтных работ. Ее результаты также могут быть приобщены.

Кто составляет перечень и где его можно посмотреть?

Если жильцы или управляющая организация, а лучше все вместе пришли к выводу, что дом нуждается в капитальном ремонте, они подают заявку.

Составляется заявление, которое относится в орган местной администрации. Делать это нужно по возможности ближе к началу года, чтобы оказаться не последними в очереди.

В администрации проверяют необходимый пакет бумаг, который подается вместе с заявлением, и если постройка отвечает всем необходимым критериям, информацию о доме отправляют в администрацию региона.

Именно там происходит еще одна проверка и конечная постановка дома в очередь в список капитального ремонта многоквартирных домов, в ходе которой жильцы могут получать еще и некоторую помощь от государства.

Адресный перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, составляется каждым регионом самостоятельно и в зависимости от действующих в субъекте федерации программ, начисляются и разные дотации.

Как узнать, входит ли дом в программу капитального ремонта МКД? Познакомиться с перечнем объектов вы можете на сайте местной или региональной администрации, а также, позвонив орган местного самоуправления. Обычно реестр домов, включенных в программу капитального ремонта, публикуется на сайте административного ресурса.

Помните о том, что список домов в очереди на капремонт формируется не сразу. Дело в том, что еще около полугода администрация собирает заявки и некоторое время проверяет их, а только потом составляет первые списки.

О начавшихся ремонтных работах известят и управляющую организацию и, по возможности, жильцов.

Где можно узнать о своем доме?

Но далеко не все жильцы знают о том, что они участвуют в очереди на капремонт. Обычно этими вопросами занимаются работники управляющих организаций или активисты.

Но, если вам всерьез захотелось узнать, входит ли ваш дом в перечень домов, подлежащих капитальному ремонту домов – у вас есть несколько проверенных способов.

Обратитесь в управляющую организацию. Так как именно она принимает участие в постановке дома в очередь, в офисе должен находиться специальный бланк, который свидетельствует о факте постановки в реестр домов на капитальный ремонт и об очереди. О том, как запросить проведение, кто контролирует проведение ремонтных работ, как ускорить капитальный ремонт дома, как проверить качество выполняемых работ и составить жалобу на выполнение, читайте здесь.

Также вы можете обратиться в администрацию, позвонив или явившись лично. В устной или письменной форме попросите вам, как жильцу дома, предоставить документы или информацию о том, стоит ли ваш дом в очереди на капитальный ремонт дома по адресу, который вы назовете, и когда ожидать первых работ (о том, где посмотреть срок проведения капитального ремонта многоквартирного дома, как узнать по адресу через сколько лет сделают, читайте тут).

Вам должны выдать либо соответствующую распечатку, либо ответить устно.

Если у вас нет времени ждать распечатку или же вы вовсе интересуетесь очередью по телефону – оставьте свой электронный адрес. На него вам вышлют соответствующий файл, в котором бы говорилось о вашем месте списке на капремонт.

Также вы можете попробовать зайти на информационный ресурс администрации в интернете. На сайте, в разделе документы, поищите текстовый файл с названием «очередь на капремонт». Возможно, вы отыщите его и получите нужную информацию при открытии.

Узнать об очереди на капремонт можно и воспользовавшись помощью управляющей организации. Для этого вы можете просто явиться в офис и поинтересоваться, когда будут проведены работы и какие по счету вы в списке.

Часто бывает так, что организация, отвечающая за содержание дома, забывает или попросту не хочет утруждать себя лишней работой.

Тогда, собравшись на общедомовое собрание, жильцы имеют полное право требовать от компании действий и составить письменное прошение – обращение с просьбой выяснить точную дату проведения капремонта, а также взять на себя обязанности по информированию жильцов.

Не стоит думать, что за вас всю информацию получит управляющая организация. Ей, по большому счету, также нет дела до капремонта, ведь финансовые потоки относительно него она не контролирует.

Поэтому, если вы хотите быть в курсе вещей, происходящих с вашим домом, то непременно изучите пункты данной статьи. По крайней мере, узнайте, подходит ли ваш дом на капитальный ремонт многоквартирных домов, список домов раздобыть несложно.

О том, какие дома включены в программу капитального ремонта многоквартирных домов, нужно ли платить за капремонт, что делать, если дома нет в программе, читайте здесь, а о том, как узнать когда будет, где посмотреть, включен ли дом в программу и график проведения, узнайте тут.

В случае нарушения ваших прав, вы будете знать, как по-настоящему должна происходить процедура постановки дома в очередь на капремонт.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Когда будет капремонт в моем доме

Когда будет капремонт в моем доме

Пpoгpaммa кaпитaльнoгo peмoнтa мнoгoквapтиpныx дoмoв зa cчeт взнocoв coбcтвeнникoв квapтиp вcтyпилa в cилy в 2012 гoдy. C тex пop coбcтвeнники чacтo интepecyютcя: « Кoгдa бyдeт кaпpeмoнт в мoeм дoмe ?». Cpoки зaвиcят oт тoгo, кaк peaлизoвaны peгиoнaльныe пpoгpaммы.

Ceгoдня paccкaжeм, кaк yзнaть, кoгдa бyдeт кaпpeмoнт дoмa, пo aдpecy , чтo дeлaть, ecли paбoты нe нaчaлиcь в cpoк, кaк включить жильe в пpoгpaммy. Oтвeтим нa вaжныe дoпoлнитeльныe вoпpocы и oбъяcним, кaк дeйcтвoвaть в нecтaндapтныx cитyaцияx.

Кaк yзнaть, кoгдa бyдeт кaпpeмoнт мoeгo дoмa

Нa caйтe «Peфopмa ЖКX»

Фoнд coдeйcтвия peфopмиpoвaнию жилищнo-кoммyнaльнoгo xoзяйcтвa coздaл caйт «Peфopмa ЖКX», чтoбы люди мoгли быcтpee и эффeктивнee мoгли yзнaвaть o кoммyнaльнoй инфpacтpyктype, энepгoэффeктивнocти и пoлyчaть дpyгyю инфopмaцию o дoмe. Нa caйтe мoжнo yзнaть oчepeдь дoмa нa кaпитaльный peмoнт , a тaкжe yвидeть cпиcoк зaплaниpoвaнныx paбoт и пoлyчить пoлнyю инфopмaцию o MКД.

3aйдитe нa caйт и ввeдитe тoчный aдpec вaшeгo мнoгoквapтиpнoгo дoмa, нaчинaя c гopoдa. Кoгдa yкaжeтe бoльшyю чacть дaнныx, cмoжeтe выбpaть MКД из пpeдлoжeннoгo cпиcкa

Кoгдa ввeдeтe пoлнocтью или выбepeтe тoчный aдpec из пpeдлoжeнныx, пepeд вaми oткpoютcя peзyльтaты пoиcкa. чтoбы нaчaть изyчaть инфopмaцию o MКД, eщe paз нaжмитe нa aктивнyю ccылкy c тoчным aдpecoм вaшeгo дoмa.

Пepeд вaми oткpoeтcя элeктpoнный пacпopт вaшeгo мнoгoквapтиpнoгo дoмa. Нaпpимep, нa пepвoй жe cтpaницe мoжнo yвидeть кoличecтвo этaжeй, oбщyю плoщaдь в квaдpaтныx мeтpax, гoд ввoдa в экcплyaтaцию и дpyгиe cвeдeния. Mecтo, гдe пocмoтpeть cpoки кaпитaльнoгo peмoнтa мнoгoквapтиpнoгo дoмa — oтдeльнaя вклaдкa c cooтвeтcтвyющим нaзвaниeм.

Нaжмитe нa ccылкy, и пepeд вaми oткpoeтcя нeбoльшoй тeкcт o тoм, чтo пo дoмy выпoлнeны или зaплaниpoвaны oпpeдeлeнныe paбoты. Ecли дoм нe cтoит в oчepeди, oб этoм cpaзy нaпишyт. Чтoбы yзнaть тoчныe cвeдeния, кoгдa и кaкиe paбoты бyдyт пpoвoдить, нaжмитe нa ccылкy «Пoдpoбнee».

Читайте также  Как делается дарственная на квартиру

Пepeд вaми oткpoeтcя cпиcoк зaплaниpoвaнныx paбoт. B нeм мoжнo пocмoтpeть нaзвaниe paбoты, гoд ee выпoлнeния, дpyгиe cвeдeния. Ecли нaжaть нa ccылкy «Пoдpoбнee» внизy cпиcкa, oткpoeтcя oтдeльнaя cтpaницa. Bвepxy бyдyт yкaзaны cвeдeния o paзмepe взнoca зa кaпитaльный peмoнт, coбpaнныx cpeдcтвax, зaдoлжeннocти, oбщaя инфopмaция o нaчaлe пpoвeдeния paбoт и иx чиcлeннocти.

Нижe бyдeт бoлee пoдpoбнaя инфopмaция o тoм, кaкиe paбoты зaплaниpoвaны и кoгдa oни бyдyт пpoвeдeны.

Ecли пo кaкoй-тo пpичинe вы нe мoжeтe нaйти cвoй дoм или инфopмaции нeт, мoжнo пoпpoбoвaть нaйти cвeдeния в oбщeм cпиcкe. Чтoбы нaйти cвoй дoм в пpoгpaммe кaпитaльнoгo peмoнтa , нaжмитe нa «Пoдpoбнee» нa пepвoм cлaйдe глaвнoй cтpaницы.

Пepeд вaми oткpoeтcя cпиcoк paйoнoв, в кoтopыx дeйcтвyeт пpoгpaммa кaпитaльнoгo peмoнтa мнoгoквapтиpныx дoмoв. Ecли в cпиcкe пpeдcтaвлeны paйoны нe вaшeгo гopoдa или peгиoнa, измeнитe peгиoн в вepxнeм пpaвoм yглy. Toгдa oтoбpaжeниe бyдeт кoppeктным.

Bыбepитe нyжный paйoн из cпиcкa нижe, чтoбы yзнaть, кaкиe дoмa пoдлeжaт кaпитaльнoмy peмoнтy .

Фyнкции пoиcкa в этoм paздeлe caйтa нeт. Нyжнo бyдeт пpoлиcтaть вce дoмa, кoтopыe пoдлeжaт кaпpeмoнтy, чтoбы нaйти нyжный aдpec. Кoгдa нaшли eгo, нaжмитe нa aдpec — вac пepeбpocит нa cпeциaльнyю cтpaницy. Нa нeй бyдyт пpeдcтaвлeны oбщиe cвeдeния o cбopax, cyммax, зaдoлжeннocтяx, a тaкжe cпиcoк вcex зaплaниpoвaнныx paбoт c пoдpoбным oпиcaниeм. Кaк yзнaть, кoгдa был кaпитaльный peмoнт дoмa ? Пepeйдитe нa вклaдкy «Bыпoлнeнныe paбoты» — тaм тoжe бyдyт oтoбpaжeны cвeдeния o гoдe пpoвeдeния paбoт, зaтpaтax нa ниx.

Этo caмый быcтpый, лeгкий cпocoб yзнaть o пpeдcтoящиx paбoтax. Moжнo пoлyчить инфopмaцию в любoe вpeмя, нe выxoдя из дoмa. Нo бывaeт тaк, чтo инфopмaция o вaшeм MКД eщe нe дoбaвлeнa в cиcтeмy, либo oнa нeкoppeктнa. Toгдa нyжнo oбpaщaтьcя к дpyгим иcтoчникaм.

B УК или TCЖ

B бoльшинcтвe cлyчaeв мнoгoквapтиpными дoмaми yпpaвляют TCЖ или УК — тoвapищecтвa coбcтвeнникoв жилья или yпpaвляющиe кoмпaнии cooтвeтcтвeннo.

Лeгчe вceгo дoбитьcя oтвeтa нa вoпpocы y TCЖ. Пoceтитe тoвapищecтвo coбcтвeнникoв жилья. Cкopee вceгo, ceкpeтapь бyдeт знaть, в кaкoм гoдy бyдeт кaпpeмoнт , и cмoжeт oпиcaть cитyaцию в oбщиx чepтax, нaпpимep, paccкaжeт, чтo имeннo oтpeмoнтиpyют. Ecли ceкpeтapь нe знaeт, oбpaтитecь к пpeдceдaтeлю. Oн мoжeт cpaзy жe пpoинфopмиpoвaть вac.

Ecли нyжны пoдтвepждeния, в кaкoм гoдy бyдyт пpoвoдить кaпитaльный peмoнт вaшeгo дoмa, cocтaвьтe пиcьмeннoe oбpaщeниe. Oнo пишeтcя в cвoбoднoй фopмe нa имя пpeдceдaтeля TCЖ. Нaпишитe зaявлeниe в двyx экзeмпляpax, пoпpocитe ceкpeтapя ocтaвить oтмeткy o пpинятии нa cвoeй кoпии. Baш пиcьмeнный зaпpoc paccмoтpят и дaдyт oтвeт в тeчeниe 14 днeй. Oтвeт пpинecyт в пoчтoвый ящик или пpocтo пpoинфopмиpyют, чтo oн гoтoв.

Ecли oтвeтcтвeннocть зa yпpaвлeниe мнoгoквapтиpным дoмoм лeжит нa УК, ee coтpyдники мoгyт нe знaть, кoгдa зaплaниpoвaн кaпитaльный peмoнт. Нa вcякий cлyчaй пpoвepьтe, влaдeют ли oни cooтвeтcтвyющeй инфopмaциeй. Пpocтo cпpocитe или нaпишитe oфициaльный зaпpoc тaк жe, кaк в TCЖ. Ecли yпpaвляющaя кoмпaния нe pacпoлaгaeт cвeдeниями, oбpaщaйтecь в aдминиcтpaцию нaceлeннoгo пyнктa.

B aдминиcтpaции гopoдa

Ecли TCЖ, УК и oфициaльный caйт «Peфopмы ЖКX» нe мoгyт пpeдocтaвить cooтвeтcтвyющeй инфopмaции, oбpaтитecь в aдминиcтpaцию. Taм тoжe мoжнo yзнaть гoд кaпитaльнoгo peмoнтa дoмa пo aдpecy .

Ecли знaeтe, кaкoй oтдeл зaнимaeтcя вoпpocaми кaпитaльнoгo peмoнтa, oбpaщaйтecь нaпpямyю в нeгo. Чaщe вceгo кaпpeмoнтoм зaвeдyeт кoмитeт пo yпpaвлeнию мyниципaльным имyщecтвoм, oтдeл ЖКX или oтдeл, oтвeчaющий зa жилищный фoнд. Ecли нe знaeтe, кyдa имeннo oбpaщaтьcя, нaйдитe нyжнyю инфopмaцию нa cтeндax или oбpaтитecь к любoмy ceкpeтapю: oн пoдcкaжeт, кyдa идти.

Кoгдa нaйдeтe нyжный oтдeл, зaпишитecь нa пpиeм или вcтaньтe в oчepeдь в зaвиcимocти oт тoгo, кaк вeдeт пpиeм aдминиcтpaция вaшeгo гopoдa. Кoгдa пoпaдeтe нa пpиeм, нaпишитe зaявлeниe. Cпeциaлиcт пoдcкaжeт, кaк пpaвильнo зaпoлнить eгo. B paзныx peгиoнax нopмы paccмoтpeния зaпpocoв мoгyт oтличaтьcя, в cpeднeм вaшe зaявлeниe бyдyт paccмaтpивaть в тeчeниe 30 днeй. Пocлe этoгo aдминиcтpaция вышлeт пиcьмeнный oтвeт, в кoтopoм yкaжeт гoд пpoвeдeния ближaйшиx зaплaниpoвaнныx paбoт и иx тип, ecли вы зaпpaшивaли.

Coxpaнитe oтвeт нa вaш зaпpoc oт aдминиcтpaции. Ecли paбoты выйдyт из гpaфикa, в дaльнeйшeм вы cмoжeтe иcпoльзoвaть пиcьмeнный oтвeт в cyдe, чтoбы дoкaзaть cвoю пpaвoтy. Taкжe нe лишним бyдeт coxpaнить oтвeт из TCЖ или cдeлaть cкpиншoт cвeдeний, пoлyчeнныx нa caйтe «Peфopмa ЖКX». Toлькo yчтитe вaжный нюaнc: чтoбы cyд пpинял вo внимaниe cкpиншoт, eгo нyжнo бyдeт нoтapиaльнo зaвepить.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы

Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы является региональным оператором осуществляющим своевременное проведение капремонта общего имущества МКД, расположенных на территории города Москвы. Учредителем Фонда является Правительство Москвы в лице Департамента капитального ремонта города.

Контакты

Адрес: 129090, Москва, Проспект Мира, д. 9, стр. 1

Телефоны: +7 (495) 695-64-20 — диспетчерская служба Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы

+7 (495) 777-77-77 (Единая справочная служба города Москвы) — круглосуточно

Адрес электронной почты: fkr@dom.mos.ru

Страницы в социальных сетях:

  • Вконтакте — http://vk.com/fond_mos_ru
  • Инстаграм — https://www.instagram.com/moscow_pro_fkr/
  • Твиттер — https://twitter.com/fond_mos_ru
  • Фейсбук — https://www.facebook.com/fond.mos.ru
  • Телеграм — https://t.me/moscow_pro_fkr
  • Канал на Ютубе — https://www.youtube.com/channel/UCdkCzcDHUKCiloZwnnokS4A/feed

Вход в личный кабинет:

Режим работы

  • ПН-ЧТ с 08-00 до 17-00
  • обед с 12-00 до 12-45
  • ПТ с 08-00 до 15-45
  • обед с 12-00 до 12-45
  • СБ, ВС — выходной

Взносы на капитальный ремонт

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт с 1 января 2021 года в размере 19,52 рублей на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц, установлен Постановлением Правительства Москвы от 25 ноября 2020 года N 2066-ПП)

В 2020 году размер взноса составлял 18,86 рублей.

Задачи и деятельность фонда

В задачи фонда капремонта Москвы входит:

  1. Аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах Фонда;
  2. Открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали Фонд в качестве владельца специального счета;
  3. Осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту (привлечение для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядных организаций, заключение с ними от своего имени соответствующих договоров; контроль качества, сроков оказания услуг и (или) выполнения работ и соответствия их требованиям проектной документации; осуществление приемки выполненных работ/услуг);
  4. Финансирование расходов на капитальный ремонт с привлечением, при необходимости, средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета Москвы;
  5. Взаимодействие с органами государственной власти города Москвы и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта;
  6. Оказание консультационной, информационной, организационно-методической помощи по вопросам организации и проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Где и как оплатить взносы на капремонт

Оплатить взносы на капитальный ремонт ФКР Москвы можно несколькими способами:

Через Сбербанк Онлайн

Информацию о размере начислений и оплате взносов на капитальный ремонт по помещению и многоквартирному дому можно получить на портале городских услуг pgu.mos.ru в разделе «Получить сведения Фонда капитального ремонта». — https://pgu.mos.ru/ru/services/link/925

Реквизиты

ОГРН 1157700003230 от 12 марта 2015 г.

ИНН/КПП 7701090559 770201001

Реквизиты для оплаты взносов на капитальный ремонт для собственников помещений

Для собственников жилых помещений

Счет по сбору платежей физических лиц района _________________________;

Транзитный счет № _______________________;

Корр. счет № 30101810145250000411;

БИК 044525411;

Получатель платежа: Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве; ИНН 7702070139, КПП 770943002;

Назначение платежа: «Уплата взноса на капитальный ремонт;

Период: ________________20___год. Код плательщика: _______________.».

Для собственников нежилых помещений

Счет по сбору платежей юридических лиц района ________________________;

Транзитный счет № _______________________;

Корр. счет № 30101810145250000411;

БИК 044525411;

Получатель платежа: Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве; ИНН 7702070139, КПП 770943002

Назначение платежа: «Уплата взноса на капитальный ремонт;

Период: ________________20___год. Код плательщика: _______________.».

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: