Срок службы водопроводных труб в многоквартирном доме

Скажите пожалуйста через сколько лет по закону меняются трубы холодного и горячего

Скажите пожалуйста через сколько лет по закону меняются трубы холодного и горячего водоснабжения (стояк) в многоквартирном доме? Заранее спасибо.

Ответы на вопрос:

ВЕДОМСТВЕННЫЕ СТРОТТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ

ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ РЕКОНСТРУКЦИИ,

РЕМОНТА И ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ,

ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОГО И СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО

МИНИМАЛЬНАЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ЭФФЕКТИВНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ

ЭЛЕМЕНТОВ ЗДАНИЙ И ОБЪЕКТОВ

Продолжительность эксплуатации до капитального ремонта

Трубопроводы холодной воды из труб: оцинкованных — 30 лет газовых черных — 15 лет для горячей воды — от 10 до 30 лет.

Если со сроками все более или менее понятно, то с вопросом «за чей счет?» возникают ожесточенные споры.

Следует особо подчеркнуть, что законодатель для отнесения домового оборудования к общему имуществу не указал других условий, кроме выполнения основного и единственного принципа п. 1 ст. 36 ЖК РФ — «для обслуживания более одного помещения в данном доме»!

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

Далее, в развитие указанной нормы ЖК РФ, в соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными ПОСТАНОВЛЕНИЕМ Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ», определено, что «в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков»

Подпунктом «д» пункта 2 Правил определено, что «в состав общего имущества включены механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).».

В соответствии с пунктом 20 Правил » Если физический износ общего имущества достиг установленного законодательством Российской Федерации о техническом регулировании уровня предельно допустимых характеристик надежности и безопасности и не обеспечивает безопасность жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, что подтверждается предписанием, выданным соответственно федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными осуществлять государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности собственники помещений обязаны немедленно принять меры по устранению выявленных дефектов.».

Тем самым в случае, если по заявке собственника «акт состояния» не был оформлен, либо при несогласии с результатами обследования, отраженными в этом акте, собственник ОБЯЗАН обратиться в Государственную жилищную инспекцию с целью оформления предписания о проведении текущего/капитального ремонта.

Собственник вправе, также, обратиться в суд с иском » О возложении обязанности произвести ремонт многоквартирного дома».

Нюанс: Формально, решение и о текущем, и о капитальном ремонте общего имущества дома принимает общее собрание собственников (ОСС) . Основание — Постановление Правительства 491.

Но есть одна ситуация, прописанная в Жилищном кодексе именно для того случая, когда создан — ТСЖ. В этом случае решения о заключении договоров (то есть, фактически — о проведении ремонта) и о их стоимости принимают органы управления ТСЖ — на практике это и означает, что такое решение принимает практически единолично именно председатель. Ну, тут понятно, что при таком единоличном решении вполне может быть желание завысить стоимость ремонта для последующих откатов. С ОСС на предмет откатов не договорится, а с председателем — вполне возможно. А ведь есть еще и многоквартирные дома, где в соответствии с ЖК РФ, избраны Советы дома и Председатели такого Совета. И у них есть полномочия определять цену и заключать от имени МКАД договора и представлять интересы собственников в суде.

Это несколько проясняет случай, если текут стояки во многих квартирах. А если только у Вас?

Идем дальше: В соответствии с ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в этом доме.

Согласно положениям ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товариществ собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме и пользующимися помещениями в этом доме лицами, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Далее нужно читать договор управления домом, который заключали Вы (как собственник квартиры) с УК. Положения о проведении УК текущего ремонта в обязательном порядке там должны быть отражены.

Здесь в помощь собственнику — пункт 18 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (вместе с «Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме») :

18. Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах: проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.); восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока; промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе; очистка и промывка водонапорных баков; проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов; промывка систем водоснабжения для удаления накипи-коррозионных отложений.

Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ, вынося решение по делу ВАС-6464/10, также защитил всех жителей многоквартирных домов — собственников жилых помещений в МКАД.

Он указал на то, что все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия.

Итак, если лично в Вашей квартире трубы стояка «плачут» либо повреждены, свидетельством чему является вода, Вы направляете в УК заявку на ремонт, но если заявка не была исполнена — наличие воды не устранено, а УК обязана исполнить требования Постановления Госстроя России 170 от 27.09.03 — устранить причины, приводящие к появлению этого самого конденсата: это делается при обслуживании и текущем ремонте ОТ МКАД, — имеете право обжаловать отказ УК!

Если же выяснится, что требуется замена стояка:

Управляющая компания, скорее всего отнесет замену стояков х / в к капитальному ремонту и предложит собственникам произвести его за свой счет. Здесь, по моему мнению, важно не подменять понятия «оборудование систем водоснабжения», и замена уже существующих. Первое относится к капитальному ремонту, второе к текущему.

Если мы внимательно изучим Приложение №8 к указанному Постановлению, утверждающему ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ПРОТЗВОДИМЫХ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, то в нем увидим, что к капитальному ремонту относится «полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (в т.ч. с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и т.д. и запретом на установку стальных труб)».

А если изучим Приложение №7 к указанному Постановлению, утверждающее ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ, то в нем обнаружим пункт 12. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение

«Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения включая насосные установки в жилых зданиях.».

Делаем окончательный вывод, что замена отдельных элементов стояка, относится на основании Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», к ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ!

В частности, же в отношении внутреннего водопровода (стояка), в соответствии с п. 5.8.3. указанного выше Постановления, организации по обслуживанию жилищного фонда (то есть УК) должны обеспечивать текущий ремонт: а) проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда; б) устранение сверхнормативных шумов и вибрации в помещениях от работы систем водопровода (гидравлические удары, большая скорость течения воды в трубах и при истечении из водоразборной арматуры и др.), регулирование (повышение или понижение) давления в водопроводе до нормативного в установленные сроки; в) устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки; г) предотвращение образования конденсата на поверхности трубопроводов водопровода и канализации; з) инженерный контроль за своевременным исполнением заявок нанимателей на устранение неисправностей водопровода и канализации.

Следовательно, в зависимости от состояния Вашего стояка, Вы вправе по своему желанию, произвести его частичную замену за собственный счет, либо, при наличии его неисправностей, требующих капитального или текущего ремонта, выбрать следующий алгоритм действий при отказе управляющей компании осуществить ремонт в виде замены части стояка:

— Жалоба в Жилинспекцию, с требованием о принуждении УК к устранению недостатков предоставления жилищных услуг;

— Иск в суд по тем же основаниям, но еще и с требованиями о перерасчете, в соответствии с пунктом 10 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и взыскания санкций в соответствии с частью 5 статьи 28 закона «О защите прав потребителей».

Стояки ГВС, ХВС и канализации: законодательство, сроки, ремонт

Цивилизация с точки зрения жилищно-коммунального хозяйства — это набор бытовых удобств, о которых мы не задумываемся, пока все работает. Можете представить себе город без воды? Без канализации? Без отопления? Уберите любое из этих благ и город лишится жизни. Цивилизацию от первобытности отделяют лишь тонкие стенки водопроводных труб

Постоянное обслуживание и ремонт систем водоснабжения, отопления и канализации — необходимое условие для поддержания дома в жилом состоянии. Вот простой пример. Два одинаковых дома дома находятся по соседству, но состояние их отличается кардинально: в одном тепло и уютно, в другом холодно и сыро, один стоит как новенький, другой вот-вот развалится. Для специалиста причина очевидна — в первом доме замена стояков и инженерных коммуникаций проведена вовремя, а в другом ничего не меняли с постройки.

Кому принадлежат стояки ГВС, ХВС и канализации?

Стояки ХВС, ГВС, отопления и канализации относятся к общедомовому имуществу (ст. 155 ЖК РФ; ст. 290 ГК РФ, Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №491 в ред. от 15.12.2018). Замена стояков входит в перечень работ по программе капитального ремонта (гл. 15 ЖК РФ) — он финансируется со специального счета, где аккумулируются взносы собственников. Общедомовое имущество заканчивается там, где присоединяется внутренняя разводка. Трубы от первого запорного устройства в квартире принадлежат ее собственнику.

Сроки замены стояков ХВС, ГВС и канализации

Сроки замены стояков ХВС, ГВС и канализации зависят от материалов, из которых они выполнены, условий эксплуатации и текущего состояния. Для горячего водоснабжения учитывают в какой системе они смонтированы — открытой или закрытой. Нормативный срок службы стояков в многоквартирном доме можно найти в действующих Ведомственных строительных нормах ВСН 58-88 (р) в разделе «Элементы жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назаначения». Сроки службы для МКД такие:

Трубопроводы ХВС: оцинкованные — 30 лет, из черного металла — 15 лет
Трубопроводы ГВС: оцинкованные — 20 лет, из черного металла — 10 лет для закрытой системы; оцинкованные — 30 лет, из черного металла — 15 лет для открытой системы
Трубопроводы канализации: чугунные — 40 лет, керамические и пластиковые — 60 лет

Стояки многоквартирного дома подлежат замене в том случае, если:

истек срок эксплуатации труб (плановая замена)
образовалась течь (аварийный случай)

Кто принимает решение о замене стояков ХВС, ГВС и канализации?

Инженерные системы, включая стояки и ответвления от стояков до первого отключающего устройства внутри квартиры, относятся к общему имуществу (Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства №491 от 13 августа 2006 г.). Поэтому бремя расходов на содержание и замену стояков возлагается на всех собственников помещений в МКД, но не напрямую, а в виде ежемесячных платежей (ст. 39 ЖК РФ). Кроме того, именно собственники на общем собрании принимают решение о ремонте и замене стояков ГВС, ХВС, отопления и канализации. Решение общего собрания собственников МКД обязательно для всех владельцев помещений, даже если они не голосовали (ст. 46 ЖК РФ).

Замена стояков ХВС, ГВС и канализации: кто и как выполняет работы?

Ни жильцы, ни ТСЖ, ни обслуживающие организации не владеют достаточными знаниями и ресурсами для самостоятельной замены стояков в многоквартирном доме. Этим занимаются специализированные подрядные организации , имеющие необходимые лицензии, сертификаты, опыт и возможности для выполнения масштабных работ по замене стояков и других инженерных коммуникаций.

Инициатором и нанимателем выступает региональный оператор, ТСЖ или обслуживающая организация, в зависимости о того, на каком счете накапливаются взносы на капремонт. Сами жильцы тоже могут выступить с инициативой, обратившись с заявлением в обслуживающую организацию, если возникли или могут возникнуть аварийные ситуации.

Перед началом работ проводится обследование стояков, оценивается их состояние, объем работ непосредственно по замене стояков, а также сопутствующих, таких, как заделка межэтажных перекрытий и других. По результатам обследования составляют акт, в котором указывают необходимость, состав и очередность работ. Дальше подрядчик приступает к выполнению работ. Мы уже писали о выборе подрядчика и взаимодействии с подрядчиком при капитальном ремонте.

В настоящее время замена стояков ХВС, ГВС и канализации чаще всего производится с использованием полипропиленовых и других полимерных труб. Выбор материала труб и фурнитуры лучше доверить специалистам подрядной организации — они владеют актуальной информацией о ценах и качестве представленных на рынке материалов. Подробней о трубах читайте в статье Полимерные трубы для водопровода МКД.

Контроль качества при замене стояков ХВС, ГВС и канализации

Качество ремонта — ключевой фактор его эффективности и долговечности. Очень важно правильно выбрать подрядчика, ориентируясь не только на цену, но и на его портфолио, репутацию и гарантии. И, независимо от того, кто именно выполнял замену стояков, нужно внимательно и аккуратно принять выполненные работы, заполнив все необходимые документы.

ООО «Маритоль» (Екатеринбург) оказывает услуги по замене трубопроводов ХВС и ГВС, отопления и канализации на металлические и полипропиленовые.

Для консультаций и вызова специалистов звоните:

Нормативный срок службы водопроводных труб по СНИП

Системы холодного и горячего водоснабжения, канализационные магистрали, теплотрассы невозможно представить без использования труб, выполненных из различных материалов (однокомпонентных, композиционных). Выбор материала обосновывается двумя составляющими, стоимость и срок службы.

Стальные водопроводные трубы

Традиционно считалось, что водопроводные трубы, арматура, оборудование, изготовленные из чёрной стали (ГОСТ 3262-75), обеспечивают достаточно длительный нормативный срок эксплуатации. Ведомственные строительные нормы, утверждённые ещё в 1988 году, предусматривали безаварийный срок службы элементов инженерных сетей 10-15 лет. Недостатки обычной (чёрной) стали не учитывались, что привело к возникновению большого количества аварийных ситуаций в системе водоснабжения и водоотведения.

Стальные водопроводные трубы

Основное достоинство стальных труб, прочность, подтвердило свою эффективность исключительно в высоконапорных трубопроводах, обеспечивающих подведение воды к объектам. Проложенные в земле (канальный способ) и по поверхности, водопроводные трубы, имеющие достаточно большое внутреннее проходное сечение, редко выходят из строя по причине отложения нерастворимых соединений. Коррозия металла является основной причиной сокращения срока службы подобных сетей.

Стальные трубы, используемые в системе внутренних водопроводов многоквартирных домов, исходя из технико-экономической целесообразности и действующего регламента СНИП 2.04.01-85*, имеют меньший диаметр и большое количество соединений. Эти характеристики в сочетании с низким качеством воды, циркулирующей в системах, способствуют сокращению нормативного срока службы водопроводных труб.

Оцинкованные водопроводные трубы

Срок службы оцинкованных водопроводных труб в индивидуальных строениях и многоквартирных домах, согласно ВСН (ведомственным строительным нормам) более продолжителен по отношению к трубам без антикоррозийного покрытия.

Оцинкованные водопроводные трубы

На основании СНИП, «оцинковка» может быть использована в следующих инженерных конструкциях:

Подводка, стояки холодного водоснабжения. Предполагаемый срок службы, 30 лет.
Закрытые системы горячего водоснабжения. Максимальный срок службы, 20 лет.
ГВС, с открытой системой теплоснабжения. Срок службы, до 30 лет.

На практике, сроки безаварийной эксплуатации существенно меньше, по причинам засорения внутреннего проходного сечения труб, из-за прерывистой динамики движения воды по трубам. Ещё одна причина быстрого выхода из строя оцинкованных водопроводных труб, нарушение технологии соединения.

Не рекомендуется выполнять соединения с использованием сварки. Выгорание цинка приводит к ускоренному процессу образования коррозии в местах соединения.

Пластиковые трубы

Пластиковые трубы (полимерные) используемые для монтажа внутренних систем водоснабжения не противоречат установленным строительным нормативам (СНиП). Допускается их использование при прокладке внешних сетей канальным способом (в земле) и по поверхности, с дополнительной теплоизоляцией.

Срок службы практически не ограничен. Используемый полимер полностью исключает возможность образования коррозии (исключение, резьбовые фитинги) и уменьшения внутреннего сечения по причине загрязнений нерастворимыми соединениями. Основной причиной выхода из строя систем водопроводных труб в индивидуальных и многоквартирных домах является некачественный монтаж систем горячего водоснабжения (открытого, закрытого типа).

Использование материала, предназначенного исключительно для холодного водоснабжения, в системах ГВС, приводят к естественному разрушению магистралей подачи горячей воды.

Срок службы водопроводных труб в многоквартирном доме или в отдельных индивидуальных строениях, зависит от материала труб, качества монтажа коммуникаций и качества используемой воды.

Срок службы водопроводных труб

Качество проживания в загородном или многоквартирном доме во многом зависит от того, какие водопроводные трубы были установлены в нем. В этой статье мы рассмотрим несколько видов и характеристик труб для домашних водопроводов.

Современные производители труб при изготовлении своей продукции используют целый ряд конструкционных материалов. Однако, в настоящее время, в системах подачи воды используются только пластиковые или металлические трубы.

Трубы для водопроводов из металла

Первые металлические водопроводы появились в домах зажиточных горожан еще 3 столетия назад. С тех пор система канализации из металла почти не претерпела никаких изменений.

В современных домах и квартирах можно увидеть канализационные трубы из следующих видов металлов:

Высокоуглеродистая, конструкционная, нелегированная сталь без защиты от коррозии, по-другому называемая «черной».
Медь высокого уровня очистки с минимальным количеством примесей сурьмы, свинца и мышьяка (менее 0,001 процента).
Высокоуглеродистая, конструкционная сталь с антикоррозийным покрытием на основе цинка, по-другому называемая оцинкованной сталью.
Сталь, легированная хромом, или «нержавейка».

Трубы для водопроводов из пластика

Канализационные трубы из полимеров появились в квартирах только на рубеже ХХ и ХХI веков. Именно в это время был создан промышленный способ полимеризации органических веществ, при помощи которого и были созданы следующие виды конструкционных полимеров:

Полиэтилен – самый чистый из видов пластмассы, подходит для строительства водоводов питьевой воды.
Полипропилен – пластик с высокой термостойкостью и высокой кольцевой жесткостью.
Поливинилхлорид – материал с отличной конструкционной жесткостью и прекрасным соотношением между толщиной стенки и диаметром изделия, гарантирующим высокий уровень пропускной способности.

Помимо вышеупомянутых видов канализационных труб, сейчас появились водопроводные системы из металлопластика, представляющие собой конструкционный материал, в который входят слои из металла (алюминиевая фольга) и пластмассы (полипропилен, полиэтилен).

Свойства фитингов и водопроводных труб зависят от целого ряда факторов, среди которых параметры транспортируемой среды, характеристики внешней среды и другое. Безусловно, самое большое влияние на свойства трубопроводной системы оказывают конструкционные материалы труб. Ведь только от них зависит способность трубопроводов оказывать сопротивление внутреннему и внешнему воздействию.

В данной статье мы рассмотрим характеристики всех материалов, используемых для производства труб и коснемся их положительных и отрицательных качеств.

Характеристики конструкций из металла

Трубы из металла могут быть стальными, медными, оцинкованными и нержавеющими.

Несмотря на различность этих видов металла, все они обладают общим набором преимуществ, среди которых:

Высокий уровень термостойкости. Стальные и медные трубы способны работать в горячих и холодных трубопроводах. Помимо этого, данные металлы могут выдерживать очень высокую по сравнению с изделиями из полимеров температурную нагрузку (до 300 градусов по Цельсию). Поэтому трубы из таких материалов можно использовать не только для питьевых и технических водоводов, но и для системы отопления дома.
Высокий уровень кольцевой жесткости. Металлические водопроводные трубы могут выдерживать кратковременные нагрузки равные 250 Мпа, что значительно выше, чем у пластиковых элементов. Это говорит о том, что пропускная способность металлических конструкций на порядок лучше, чем у аналогичных изделий из полимеров.
Отличная ремонтопригодность. Любая металлическая труба может быть отремонтирована без полного демонтажа системы водопровода. Медные трубы чинят пайкой, а стальные сваркой.

Общий недостаток у водопроводных труб из металла один – все они имеют большую массу. Стальные и медные конструкции в целом весят до 10 раз больше, чем такие же из пластика. Помимо этого, монтаж стальных систем затратит больше времени и средств, чем установка полимерных труб. Водопроводы из стали монтируются либо на не самые надежные резьбовые соединения, либо на очень надежную сварку. Медные трубы устанавливают при помощи компрессионных муфт или методом пайки.

Медные трубы отличаются от своих металлических «братьев» тем, что они почти не подвергаются коррозии, за счет чего служат невероятно долго. При отсутствии серьезных поломок водопроводная система из меди может прослужить несколько столетий. Однако этот металл довольно дорог и трубы из него в несколько раз дороже стальных.

Свойства труб из стали

Точные характеристики стальных водопроводов зависят от того, из какого вида стали он был сделан. Например, водопроводные трубы из неоцинкованной отличаются дешевизной конструкции и широким распространением этого вещества, но с другой стороны их срок эксплуатации довольно низок.

Стальные трубы, покрытые слоем оцинковки, лишены этого минуса, однако они значительно хуже пригодны к ремонту и имеют несколько ограничений по типу монтажа, собирать их можно исключительно на резьбу.
«Нержавейка» почти не имеет недостатков. Она относительно недорога и легко ремонтируется.

Но и здесь есть свой минус. Он заключается в невероятно трудоемком процессе монтажа водопровода из нержавеющей стали. Это происходит из-за целого ряда сложностей во время сварки таких труб. Поэтому вам придется потратить много денег на услуги специалиста-сварщика.

Характеристики труб из полимеров

Исследовав многообразие различных конструкций из этих материалов несложно понять, что у таких трубопроводов есть масса преимуществ, среди которых следующие качества:

Полная независимость от прокачиваемых веществ. Трубы из пластика не только не изменяют собственные свойства под воздействием жидкости, проходящей по ним, но и не влияют на их химический состав, что особенно важно при строительстве питьевых водоводов.
Хороший уровень кольцевой жесткости. Трубопровод из полимерных материалов может выдерживать давление, равное 5 Мпа. Безусловно, это немного по сравнению с системами из меди и стали, но в большинстве случаев давление в водопроводах бытового типа не превышает и половины от этого показателя, поэтому кольцевой жесткости полимерных трубопроводов будет вполне достаточно даже для того, чтобы обеспечить водой многоквартирный жилой дом.
Длительный срок эксплуатации. При правильном монтаже и бережном использовании труба из полимеров может прослужить 100 лет, что в несколько раз превосходит этот показатель у неоцинкованной трубы из стали.
Очень простой процесс установки, большинство операций можно выполнить без помощи специалистов.

К отрицательным свойствам полимерных материалов, общим для всех видов, относят:

Высокий уровень горючести. Во время возгорания трубы из пластика не только горят, но и выделяют в окружающую среду массу ядовитых веществ.
Плохая жесткость конструкции. Полимерные трубы не могут сопротивляться ни поперечным, ни продольным деформациям.
Восприимчивость к механическим повреждениям. Повредить трубу можно любым острым или тяжелым предметом.

Свойства изделий из полипропилена

Водопроводные трубы и фитинги из полипропилена обладают следующим набором преимуществ:

Способность выдержать высокую температуру транспортируемого вещества (до 95 градусов по Цельсию), поэтому трубы из полипропилена можно использовать не только для передачи холодной, но и горячей воды.
Очень низкая стоимость. Это относится как к самим трубам, так и к их монтажу. Полипропиленовый водопровод обойдется покупателю дешевле всех других.

К недостаткам этого материала относят затрудненный процесс установки разборных соединений в напорных системах. Методика монтажа труб из полипропилена основывается либо на приклеивании стыков, либо на пайке. Для обустройства разборного узла можно задействовать специальный фитинг, в котором кроме корпуса из полипропилена имеется еще и штуцер из металла.

Свойства полиэтиленовых конструкций

Главным преимуществом полиэтиленовой трубы является высокий уровень пластичности. Только эти трубы могут промерзнуть по всей длине зимой и оттаять летом, не потеряв герметичность.

Высокий показатель пластичности обеспечивает хорошую сейсмическую устойчивость системы.

Полиэтиленовому водопроводу не страшны ни подвижки, ни толчки в грунте.

К минусам этого материала стоит отнести низкую термостойкость, трубе из полиэтилена можно прокачивать исключительно холодную воду, температура которой не превышает 40 градусов Цельсия.

Особенности труб из поливинилхлорида

Изделия из поливинилхлорида почти не используются для перекачки воды. Этот материал довольно хрупок и в основном используется в системах канализации. Однако этот материал нередко можно встретить и в водоотводах систем пожаротушения, ведь он является самым термостойким видом полимера и выдерживает температуру до 400 градусов Цельсия.

Металлопластиковые трубы

По своим положительным и отрицательным характеристикам эти изделия схожи с обычными полимерными изделиями. К примеру, срок службы металлопластиковой системы не превышает 80 лет, как и полипропиленового водопровода. Монтаж этих трубок также легок, потому что они устанавливаются на специальные фитинги.

От обычных полимерных труб этот материал, являющийся симбиозом пластика и металла, отличается немного иной технологией монтажа. Помимо этого, трубы из металлопластика производятся только в определенных размерах, а их диаметр не превышает 63 миллиметров.

Особенности сортамента труб для водопровода

Сортамент металлических труб определяется специальными нормативными документами. По такому же принципу установлены нормы для производства труб из полимеров. В ГОСТе описываются все геометрические параметры. По нему минимальный диаметр стальной трубы составляет 6 миллиметров, а максимальный 150 миллиметров. Для медных труб этот показатель варьируется в промежутке от 6 до 267 миллиметров, а толщина стенок может изменяться от 0,5 до 3 миллиметров.

Полипропиленовые и полиэтиленовые водопроводные трубы могут производиться в 34 типовых размерах. Наименьший размер полимерной трубы составляет 1 сантиметр, а наибольший 160 сантиметров. Для водопроводных систем оптимально использовать трубы с диаметром сечения до 16 сантиметров, то есть всего 15 типовых размеров. Металлопластиковые трубы производятся в 11 вариантах от 14 до 110 миллиметров.

При этом фитинги для труб производится диаметром не более 63 миллиметров, поэтому реальный сортамент металлопластиковых труб ограничивается 8 типовыми размерами.

Нормативный срок службы водопроводных труб по СНИП

Водопровод

Стальные водопроводные трубы

Резьба трубы

Оцинкованные водопроводные трубы

На основании СНИП, «оцинковка» может быть использована в следующих инженерных конструкциях:

Подводка, стояки холодного водоснабжения. Предполагаемый срок службы, 30 лет.
Закрытые системы горячего водоснабжения. Максимальный срок службы, 20 лет.
ГВС, с открытой системой теплоснабжения. Срок службы, до 30 лет.

Не рекомендуется выполнять соединения с использованием сварки. Выгорание цинка приводит к ускоренному процессу образования коррозии в местах соединения.

Пластиковые трубы

Стояки водоснабжения

Рассмотрены стояки водоснабжения, описаны причины, по которым нужно будет выполнить замену стояков, даны советы по монтажу и приведены рекомендации по выбору материалов для новых стояков.

В каждой квартире присутствуют вертикальные трубопроводы — водопроводные стояки, которые конструируют и устанавливают по некоторым основным принципам. Стояки водоснабжения устанавливают преимущественно в санузлах на расстоянии 3-5 см от стены, один стояк должен быть установлен на группу водоразборных приборов и у нижнего основания стояка должен размещаться запорный вентиль. (См. также: Карта сайта)

Ранее в старых квартирах и домах устанавливали чугунные стояки и трубы, либо же изготовленные из оцинкованной стали. Данные стояки не практичны и их основным врагом является коррозия. Под воздействием органических веществ через некоторое время такие трубы могут дать течь. Ржавчина и грязь также засоряют внутренние стены труб, что является причиной сужения проходного канала и уменьшения протока воды. После длительной эксплуатации не исключен выход из строя стояка горячей или холодной воды, в таком случае их необходимо частично либо полностью заменить. Стоит отметить, что стояк горячего водоснабжения засоряется и ржавеет гораздо быстрее холодного стояка.

Важно! Стояки должны быть оборудованы краном, которым возможно полностью перекрыть либо увеличить подачу воды. Данный кран необходимо устанавливать и менять вместе с заменой стояка и труб.

Стояк горячего водоснабжения

Когда нужно менять стояки водоснабжения?

Необходимость замены стояка возникает в двух случаях:

1) По истечению срока годности. Металлические трубы, как и любые другие, имеют свой срок годности. Срок службы стояков водоснабжения составляет 25 лет, а в 40 лет такие трубы приходят в аварийное состояние. Использование труб после гарантийного срока не рекомендуется, ведь труба может прорвать в самый неожиданный момент и принести большие материальные проблемы владельцу квартиры или дома; (См. также: Прокладка наружных сетей водоснабжения)

2) В случае полного ремонта квартиры. В таком случае замена стояка холодной и горячей воды является необходимостью. Часто в квартирах стояки закладываются и скрываются от взгляда плиткой и последующий доступ к стояку ограничен. Так же тенденция в новых современных дизайнах требует переноса стояка, чтобы освободить дополнительные квадратные метры. Если же человек мечтает о новом джакузи или другой вспомогательной технике в санузле, тогда переноса стояка не избежать.

Замена стояка водоснабжения

Важно! В случае замены стояка трубы необходимо менять его как минимум от потолка и до пола. Ни в коем случае не стоит обновлять какой-то короткий отрезок трубы, который подвергся ржавчине.

Наиболее оптимальным решением будет поменять трубы даже в труднодоступных местах перекрытия, ведь наибольшему износу трубы подвергаются именно в таких местах. И что, как не капитальный ремонт, может быть поводом для полной замены труб, что бы в дальнейшем можно было спать спокойно. (См. также: Расчёт системы водоснабжения)

При решении поменять стояки водоснабжения необходимо согласование ремонта с ЖЕКом, а так же полное отключение воды по стояку. А после окончания работ все сварные и стыковые места на стояках необходимо обработать грунтовкой и обернуть в теплоизоляцию.

Зачем нужна теплоизоляция?

Теплоизоляция необходима в тех случаях, когда на трубах водоснабжения образовывается конденсат. Чтобы избавится от конденсата, и свести к минимуму потери тепла труб, стояки оборачивают теплоизоляционным вспененным полиэтиленом. Такие материалы производят как на постсоветском пространстве, так и за рубежом. Наибольшим спросом пользуются зарубежные материалы производства Германии, которые отличаются своим качеством, надежностью и приемлемой ценой.

Особенности замены стояков

На практике полной заменой и ремонтом стояков должны заниматься службы, которые обслуживают дома и придомовые территории (ЖЕК, ТСЖ, ЖСК). В теории же все получается наоборот. ЖЕКи отказываются производить полный ремонт или замену стояка, прибегая только к точечному ремонту, и просто заваривают образовавшийся свищ. Такой метод никак не решит всю создавшуюся проблему и не обезопасит владельца квартиры от дальнейших проблем, так как наиболее подвержены износу, как уже отмечалось, являются участки в плитах перекрытия. (См. также: Водоснабжение квартиры)

Полная замена стояков водоснабжения должна осуществляться с использованием полипропиленовых труб иностранного производства, которые обладают множеством преимуществ по сравнению с постсоветскими производителями труб.

Если вы проживаете в относительно недавно построенном многоквартирном доме (до десяти лет), то, как правило, необходимости в замене стояков водоснабжения нет, так во многих новых домах стали устанавливать трубы из современных материалов и при правильной эксплуатации они служат долгие годы. Если же вы решили ремонтировать стояк в одной квартире, то стоит знать несколько правил.

Запрещено: совмещать разные материалы для одной трубы. Если труба стальная, то и ставку необходимо делать стальную, если труба пластиковая, то и ставка должна быть выполнена из такого же пластика. В противном случае, при комбинировании материалов, отремонтированная система будет ненадежна и в скором времени потребуется последующий ремонт, но уже более затратный. (См. также: Схема подключения водонагревателя в квартире)

Так делать нельзя

Стоимость замены стояков

Быстрая и качественная замена стояков водоснабжения, цена на эту часть ремонта не маленькая и зависит от множества факторов (регион, вид стояка, квалификация мастера и так далее). Например, в столице России, чтобы отключить весь стояк многоквартирного дома от водоснабжения необходимо заплатить примерно 500 рублей за один час отключения. Таким образом, перед началом работы вам необходимо иметь все необходимое для ремонта, чтобы не затягивать с этим на несколько часов. Резьбовые и стальные соединения необходимы для установки оцинкованных стальных труб, как показывает практика, практичнее производить на сварке.

Важно! Стоит помнить, что при сварке оцинкованной трубы обычными электродами или просто сварочной проволокой, необходимо удалить оцинкованный слой с того места, где будет производиться сварка и нужно сваривать трубы друг с другом внахлёст.

Так как эти слои подвержены испарению и после окончания сварки остаются некоторые места для проникновения влаги. После окончания сварки обязательно требуется обработать стыки грунтовкой с антикоррозией. То же самое, стоит помнить и при работе с резьбовыми стыками, ведь они тоже имеют свойство портиться при механическом воздействии и цинковый слой разрушается так же легко.

Полипропиленовые стояки водоснабжения

Замена стояка канализации

Если необходимо поменять стояк канализации, то перед началом работы стоит предупредить всех жильцов дома об отключении стояка и выбрать удобное время для большинства жильцов, чтобы как можно меньше людей нуждались в его использовании. Обычно это время в период с 10 и до 15 часов дня потому, что многие жильцы находятся на работе. Обычно замена стояков водоснабжения и канализационного стояка занимает примерно полчаса, но слишком торопиться не стоит, дабы не упустить важные детали.

Выбор материала для стояка

В случаях, когда в санузлах вашего дома установлены трубы из чугунного материала, то профессионалы рекомендуют поменять их на более практичные трубы — из полипропиленового материала. Такие трубы специально созданы для того чтобы раз и навсегда забыть о прогнивших и изношенных стояках. Такие трубы прочны даже при температуре 95 градусов и весьма устойчивые к вредному воздействию различных веществ, поэтому срок службы стояков водоснабжения из полипропилена будет внушительным. Для стыковки таких труб на производстве выпускаются и реализуются в специализированных магазинах стыковые переходники, которые имеют все необходимые формы. Но если вы не желаете менять чугунные трубы, то для них так же продаются различные стыковые переходники.