Реализация конфискованного имущества судебными приставами

Как купить арестованное имущество? - новости Право.ру. Все о юридическом праве.

Реализация конфискованного имущества судебными приставами

Как купить арестованное имущество?

Теория

Можно выбрать между арестованным, бесхозяйным, изъятым, конфискованным имуществом, вещественным доказательством, задержанным товаром и вещами с другим правовым статусом – разницы между их покупкой почти нет.

Стоит обратить внимание на разные статусы реализации: на реализации, на переработке, переоценка. Статус «на реализации» означает, что имущество доступно для покупки. Статус «переоценка» имеет арестованное имущество, которое не было реализовано в течение месяца либо после проведения первых торгов и на которое пристав еще не снизил цену на 15%. После вынесения приставом соответствующего постановления публикуется новое информационное сообщение с указанием сниженной стоимости и статуса «на реализации». А вот статус «на переработке» имеют вещи, фактически непригодные для использования по прямому назначению – они продаются как годные остатки.

Чтобы узнать состояние, комплектацию и другие характеристики, надо позвонить или написать реализатору – телефон и электронная почта должны быть указаны в заявке. Если контактов нет, но названо юрлицо-реализатор, можно найти способы связи на его сайте или на сайте территориального органа Росимущества в разделе «Продажа арестованного, конфискованного и иного имущества». Там есть подраздел, позволяющий получить дополнительную информацию о реализаторах арестованного имущества. Однако если реализатор отказывается провести осмотр и предоставить фото, то никакой ответственности за это не установлено.

Часто само имущество находится на хранении у должника, взыскателя либо иного лица, а реализатор только занимается его продажей. В этом случае до покупки вам, скорее всего, никто ничего не покажет.

Информация о находящемся на реализации арестованном имуществе размещается на сайте Росимущества (его территориального органа) автоматически путем выгрузки определенных полей из внутренней учетной системы и не предусматривает опубликование дополнительных сведений.

Вкладки «Дополнительная информация» и «Фото» созданы для имущества, обращенного в собственность государства. В случае продажи арестованного имущества заполнение этих вкладок не предусмотрено.

При нажатии на вкладку «Информация о публикациях» с правой стороны внизу открывается соответствующий блок. Если он не отобразился, необходимо сделать масштаб страницы в браузере меньше 100%.

Как нам ответили в пресс-службе Росимущества, основным источником информации об имуществе, реализуемом на торгах, выступает официальный сайт РФ для размещения информации о проведении торгов. Сейчас на сайте Росимущества технически возможно отображать стоимость только в рублях, в дальнейшем планируется предусмотреть и иную валюту, в которой имущество передано на реализацию.

Если продажа осуществляется без проведения торгов (на комиссионных началах), нужно подать реализатору заявку. Адрес и время приема заявок должны быть размещены на сайте реализатора. Договор купли-продажи заключается с тем, кто первым подал заявку.

При продаже на торгах нужно не только подать заявку с приложением необходимого пакета документов, но и внести задаток. Порядок принятия участия в торгах, размер задатка, срок приема заявок, время и место проведения торгов указывается в информационных сообщениях о торгах. Победителем признается лицо, предложившее наибольшую цену.

Его реализация прекращается, затем имущество (или документы на него) возвращаются судебному приставу-исполнителю. Дальше пристав направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой или возвращает его должнику.

Практика

«Право.ru» решило приобрести что-нибудь недорогое на комиссионных началах. Оказалось, Центральный аппарат Росимущества, а также ТУ Росимущества в Москве и Московской области не продают без торгов ничего дешевле 37 477 руб. Мы начали искать в регионах. У некоторых товаров вообще не был указан реализатор, а значит, приобрести их невозможно. При звонке другим реализаторам никто не брал трубку, а также отвечали, что номер некорректный. Когда нам все-таки удавалось дозвониться и задать вопрос о характеристиках и состоянии товара (о фото и просмотре речь даже не шла) , выяснялось, что информация о публикации давно устарела. Да и сайт Росимущества не радовал: на нем не отображается ни одной продажи на комиссионных началах за последние два года . Тогда мы решили не тратить время на звонки и сразу направлять заявки о покупке арестованного имущества по электронной почте – не важно, в каком оно состоянии и что из себя представляет.

Сначала мы действовали как частное лицо. Заявки были написаны в свободной форме и содержали лишь просьбу продать указанное имущество. На восемь заявок пришло только два ответа: ООО «СК Алсер Строй» ответило, что понравившийся нам электрический чайник был отозван приставами, а ИП Богданов по телефону сообщил, что мобильный еще не получен от пристава.

Затем мы приняли решение направлять заявки за подписью главного редактора «Право.ru». На пять заявок получили три ответа. Из МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях устно сообщили, что реализуемая тенниска находится у должника в Рязанской области и приехать за ней нужно лично. При этом договор на ее приобретение мы должны заключить в городе Орле – тоже лично. Впрочем, чуть позже нам прислали официальный письменный ответ, что тенниска еще в июле этого года возвращена МОСП по ОИП УФССП по Орловской области в связи с окончанием срока реализации. Представитель ООО «СК Алсер Строй» тоже уведомил нас по электронной почте, что сотовый телефон марки «БИЛАЙН» был возвращен приставам по причине его нереализации еще в апреле, хотя на сайте Росимущества он до сих пор имеет статус «на реализации». И только ИП Богданов прислал нам положительный ответ – на этот раз мобильный телефон уже не был у приставов. Продавец письменно запросил данные покупателя, а затем направил проект договора купли-продажи. Мы подписали его, заплатили через банк 1000 руб. за арестованный сотовый телефон «Самсунг GT-C3222» черного цвета с потертостями по корпусу и отправили по электронной почте скан договора и квитанции об оплате. Спустя три дня телефон был у нас. За его доставку из Владимира пришлось отдать еще 528 руб. Вместе с телефоном в конверте лежал подписанный реализатором договор купли-продажи, поручение на реализацию и документы от судебных приставов. В ответ мы отправили «Почтой России» подписанный покупателем договор купли-продажи и акт приема-передачи. Купленный нами смартфон пришел без зарядного устройства, но главное – оказался рабочим. Нам он обошелся в 1528 руб., хотя в ломбардах и «с рук» можно купить такой же за 500 руб. Кстати, даже спустя несколько дней после покупки статус этого телефона все еще был «на реализации».

Примеры с сайта Росимущества, в которых не указан реализатор и его контакты, а также нет описания товара.

Аукционы конфиската, Москва, Автотранспорт — страница 2

Общее количество аукционов по региону Москва в категории Автотранспорт — 740.

  • Все
  • Объявлен (286)
  • Подведение итогов (60)
  • Состоявшиеся (74)
  • Приостановленые (2)
  • Отмененные (29)
  • Несостоявшиеся (289)
  • Сначала дешевле
  • Сначала дороже

Россия, Москва, Ставропольская улица, 41Бс2

  • Аукцион: Объявлен
  • Собственность: Частная
  • Обременение
  • Запрет рег.действий. Заложенное имущество.
  • Прием заявок до: 28.10.2021

Цена: 1 050 000 p

Депозит: 52 500 p

  • Аукцион: Отменен/аннулирован
  • Собственность: Частная
  • Обременение
  • Запрет рег.действий. Заложенное имущество.
  • Прием заявок до: 28.10.2021

Депозит: 29 250 p

  • Аукцион: Текущий
  • Собственность: Частная
  • Обременение
  • Запрет рег.действий. Заложенное имущество.
  • Прием заявок до: 05.10.2021

Депозит: 27 795 p

  • Аукцион: Объявлен
  • Собственность: Частная
  • Обременение
  • арест.
  • Прием заявок до: 28.10.2021

Депозит: 334 305 p

  • Аукцион: Объявлен
  • Собственность: Частная
  • Обременение
  • арест.
  • Прием заявок до: 28.10.2021

Цена: 1 351 500 p

Депозит: 675 750 p

  • Аукцион: Объявлен
  • Собственность: Частная
  • Обременение
  • Запрет рег.действий. Заложенное имущество.
  • Прием заявок до: 05.10.2021

Цена: 2 439 500 p

Депозит: 121 975 p

  • Аукцион: Объявлен
  • Собственность: Частная
  • Обременение
  • Запрет рег.действий. Заложенное имущество.
  • Прием заявок до: 28.10.2021

Цена: 2 000 000 p

Депозит: 100 000 p

  • Аукцион: Объявлен
  • Собственность: Частная
  • Обременение
  • Запрет рег.действий. Заложенное имущество.
  • Прием заявок до: 28.10.2021

Депозит: 32 000 p

Россия, Москва, Магистральный переулок, 1

  • Аукцион: Объявлен
  • Собственность: Частная
  • Обременение
  • Арест, залог.
  • Прием заявок до: 15.10.2021

Депозит: 17 000 p

Россия, Москва, Вагоноремонтная улица, вл4А

  • Аукцион: Объявлен
  • Собственность: Частная
  • Обременение
  • Арест, залог.
  • Прием заявок до: 15.10.2021

Депозит: 12 869 p

Россия, Москва, поселение Мосрентген, улица Адмирала Корнилова, 61Б

  • Аукцион: Объявлен
  • Собственность: Частная
  • Обременение
  • Арест, залог.
  • Прием заявок до: 15.10.2021

Депозит: 20 700 p

Россия, Москва, поселение Мосрентген, улица Адмирала Корнилова, 61Б

  • Аукцион: Объявлен
  • Собственность: Частная
  • Обременение
  • Арест, залог.
  • Прием заявок до: 15.10.2021

Депозит: 29 250 p

Россия, Москва, Новочеркасский бульвар, 25

  • Аукцион: Объявлен
  • Собственность: Частная
  • Обременение
  • Арест.
  • Прием заявок до: 19.10.2021

Депозит: 261 513 p

  • Аукцион: Объявлен
  • Собственность: Частная
  • Обременение
  • арест, залог.
  • Прием заявок до: 21.10.2021

Цена: 1 239 000 p

Депозит: 61 950 p

  • Аукцион: Объявлен
  • Собственность: Частная
  • Обременение
  • арест,залог.
  • Прием заявок до: 21.10.2021

Депозит: 19 890 p

  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • »

Отзывы о сервисе

Категории в регионе

  • Автотранспорт (740)
  • Гараж (32)
  • Другое (22)
  • Жилое помещение (13)
  • Жилой дом или часть жилого дома (4)
  • Здание (23)
  • Земельный участок (71)
  • Земли населенных пунктов (3)
  • Земли сельскохозяйственного назначения (1)
  • Иное (151)
  • Иное движимое имущество (27)
  • Квартира или часть квартиры (668)
  • Коммерческая недвижимость (1)
  • Легковые автомобили (3)
  • Морское судно (1)
  • Нежилое помещение (41)
  • Оборудование (3)
  • Помещение (5)
  • Садовый дом (1)
  • Сооружение (5)
  • Строение (3)

Любое использование материалов допускается только с согласия редакции. Мы используем файлы cookie для того, чтобы предоставить пользователям больше возможностей при посещении сайта.

  • Контакты
  • Политика конфиденциальности
Читайте также  Правила торгов на аукционе имущества должников

Как купить конфискат (конфискованное имущество) у судебных приставов?

Как купить конфискат у судебных приставов?

Дешевые товары якобы прямо с таможни, это, конечно, уловка магазинов. В реальности только судебные приставы могут изъять имущество компаний и граждан и продавать его на открытых торгах. Эта статья о том, как купить конфискат такого рода.

Содержание:

  • Что такое конфискованное имущество?
    1. Таможенный конфискат
    2. Банковский конфискат
    3. Конфискованное имущество осужденного
    4. Имущество банкротов, конфискованное приставами
  • Реализация имущества: как работает система банкротства
  • Где и как купить конфискованное имущество?
  • Плюсы и минусы покупки конфиската
  • Нюансы и особенности, о которых полезно знать на старте
  • Как купить конфискат и заработать на торгах по конфискованному имуществу?

Что такое конфискованное имущество?

Изъять имущество могут только те организации, у которых есть соответствующие полномочия. Основания для этого — решение суда, нарушения законов или условий заключенного ранее договора.

Существует три основные категории конфискованного имущества.

  1. Таможенный конфискат.

Обязанность таможенной службы — обеспечивать безопасность страны. Поэтому они могут изъять:

  • товары, которые запрещены законом или представляют угрозу: оружие, наркотические вещества;
  • любые разрешенные товары, которые незаконно ввозят в страну.

Законы законами, а где и как купить конфискованное имущество на границе, знают, вероятно, только те, кто тесно связан с этой темой.

  1. Банковский конфискат.

Имущество изымают сотрудники службы судебных приставов, а банк продает ее на специализированных площадках со скидкой до 25-30% от рыночной стоимости, чтобы покрыть свои расходы.

  1. Конфискованное имущество осужденного.

В качестве меры наказания суд может арестовать и конфисковать имущество лиц, совершивших административные или уголовные преступления.

Как вы понимаете, это сфера со своей спецификой, и никто не расскажет вам о том, как купить конфискат у банка или на госторгах за 5-10% от цены просто потому, что цена на него не падает настолько сильно.

Поэтому я и наши студенты предпочитаем работать с той выгодной категорией конфиската, доступ к которой может получить любой пользователь интернета…

  1. Имущество банкротов, конфискованное приставами.

Когда компания или физлицо банкротится, то у них остаются невыплаченные кредиторам долги.

После того, как суд выносит решение о банкротстве, к процессу подключается Федеральная служба судебных приставов и забирает имущество должника для его продажи с аукциона. Полученная прибыль идет на погашение задолженности.

После того, как суд выносит решение о банкротстве, к процессу подключается Федеральная служба судебных приставов и забирает имущество должника для его продажи с аукциона. Полученная прибыль идет на погашение задолженности.

Говоря о том, как можно приобрести конфискованное имущество у судебных приставов, я подразумеваю легальный и прозрачный метод его покупки на торгах по банкротству.

Реализация имущества: как работает система банкротства

Прежде чем вы сможете купить автомобиль, дом или холодильник банкрота за полцены на открытых торгах, объект проходит долгий путь по всем этапам этой процедуры.

  1. Должник может сам объявить себя банкротом или процедуру банкротства инициирует его кредитор, обратившись в суд.
Главное условие банкротства для компании — наличие долга в размере более 300 000₽ с просрочкой более 3 месяцев. Для физлица банкротство обязательно при наличии долга на сумму более 500 000₽ с просрочкой более 3 месяцев.
  1. Сначала должник получает возможность самостоятельно погасить свои долги.
В компании вводят процедуру внешнего управления и финансового оздоровления. Управляющий ищет возможность сократить расходы и найти дополнительные средства. Физлицам с достаточным уровнем дохода предлагают реструктурировать долг и составить новый график выплат.
  1. Если после этих мероприятий должник не может рассчитаться с кредиторами, то всё идет к тому, чтобы погасить его задолженность за счет средств, полученных от продажи имущества.
На этапе конкурсного производства арбитражный управляющий берет под контроль все активы и счета компании. Финансовый управляющий собирает сведения о сделках физлица и его имуществе для реализации.
  1. Выставить объекты на продажу не так просто, как купить конфискованное имущество.

Конкурсный управляющий должен его найти, собрать, описать, оценить и разделить на лоты, которые затем будут представлены на аукционе:

  • на первичных торгах на повышение, где точкой отсчета будет рыночная цена;
  • на вторичных торгах на повышение, которые начинаются с цены на 10% ниже, чем на предыдущем этапе;
  • на стадии публичного предложения, где цена постоянно снижается.

Полное представление о процедуре банкротства вы получите, изучив несколько статей закона, о которых я рассказываю в этом видео:

Все особенности процедуры торгов мы объясняем «на пальцах» на нашем бесплатном мастер-классе, где вы увидите примеры того, как лучше купить конфискат, полученный в ходе процедуры банкротства, и зарабатывать по 100%, 200% или 300% прибыли на каждой сделке.

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

Как купить конфискованный автомобиль

Продажа конфискованного имущества в России сегодня – широко распространенное явление. Это достаточно выгодно и для должников, так как позволяет быстро избавиться от бремени кредитов, так и для финансовых учреждений, желающих вернуть деньги, одолженные населению. Одними из наиболее распространенных лотов на рынке конфиската являются транспортные средства.

Содержание

  • Чем выгодна покупка конфискованных автомобилей
  • Где купить конфискованный автомобиль
  • Как купить машину через судебных приставов
  • Как купить авто, конфискованное банком
  • Минусы приобретения конфискованных автомобилей
  • Совет на заметку

Чем выгодна покупка конфискованных автомобилей

В первую очередь – низкими ценами. Стоимость изъятого авто примерно на 20 процентов ниже среднерыночной. В числе других достоинств покупки конфискованного транспорта нужно назвать:

    • небольшой пробег (довольно часто у таких авто, особенно если они покупались в кредит, еще не закончилась гарантия от производителя);
    • отсутствие серьезных технических дефектов (так как машина уже какое-то время эксплуатировалась, заводской брак уже проявил бы себя);
    • малую вероятность нарваться на мошенников (если покупка происходит через банк или службу судебных приставов – именно они и занимаются документальным оформлением сделки, так что за ее чистоту сомневаться не приходится).

Где купить конфискованный автомобиль

Существует несколько вариантов приобретения изъятого у должников автотранспорта. Это можно сделать через:

  • банк;
  • ФССП;
  • на специализированных площадках в интернете.

Рассмотрим каждый из этих способов более подробно.

Как купить машину через судебных приставов

Арестованный автомобиль может быть продан на аукционе или через одну из фирм, имеющих на это соответствующее разрешение. После процедуры конфискации машина помещается на специализированную стоянку. Для определения стоимости транспортного средства приглашается оценщик. Сведения о будущих торгах размещаются в средствах массовой информации. Также дату проведения аукциона можно узнать в интернете на официальном сайте ФССП. Судебные приставы обязаны разместить такую информацию не менее, чем за месяц до дня торгов. Участвовать в них имеет право каждый желающий. Для этого необходимо:

  • обратиться в ФССП;
  • предъявить паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;
  • внести первоначальный взнос – 5 процентов от первоначальной стоимости машины, установленной специалистом-оценщиком (если вы не выиграете торги, эту сумму вам обязаны возвратить в течение 3-х суток).

Победителем аукциона становится тот, кто во время торгов предложит наибольшую цену за автомобиль, конфискованный судебными приставами. Стоит учитывать, что оставшуюся часть средств нужно внести в течение 5-ти дней со дня проведения торгов. Иначе сделка будет аннулирована. При этом деньги, внесенные в качестве залога, незадачливому покупателю не вернут, а машина через 14 дней вновь окажется на аукционе.

На реализацию конфискованного авто судебным приставам отводится 2 месяца. Причем если в течение 30 дней машина не обрела нового собственника, ее стоимость автоматически уменьшается в два раза. Поэтому при определенной доли везения на аукционе можно купить практически новый автомобиль за полцены.

Как купить авто, конфискованное банком

Процедура приобретения изъятой у должника машины в банке аналогична покупке через судебных приставов. Информация о реализации конфискованных транспортных средств расположена на официальных сайтах кредитных организаций или на специализированных интернет-площадках, например, konfiskator.com (только здесь представлено различного имущества более чем на 500 млрд. руб.). Поэтому при желании всегда можно купить конфискованную машину по своим финансовым возможностям. Разброс цен достаточно велик: от нескольких сот тысяч до нескольких миллионов рублей.

Одним из главных преимуществ покупки конфискованных автомобилей через банк является возможность оформить кредит. Финансовые организации охотно предлагают такие услуги по 15-20 процентов годовых. За юридическую чистоту такой сделки можно не переживать – банк предъявит вам все необходимые документы на машину. При сомнениях в исправности автомобиля, кредитные организации без проблем предоставляют его для проведения техосмотра в сервисном центре. Также можно заказать тест-драйв авто.

Минусы приобретения конфискованных автомобилей

Одна из главных опасностей покупки подобного автотранспорта кроется в том, что иногда процедура изъятия проводится неправильно. В таком случае бывший собственник имеет право опротестовать незаконную конфискацию в суде. Существует несколько причин для подачи таких исков. В частности, суд встанет на сторону бывшего владельца, если:

  • изъятие транспортного средства произошло в соответствии с предварительным, а неокончательным судебным решением;
  • затронуты интересы третьей стороны (например, супруги должника);
  • если автомобиль выставлен на торги по слишком низкой цене, которая не соответствует его реальному состоянию.

Деньги за покупку, конечно, вернут, однако на разбирательства уйдет много времени. Поэтому прежде чем купить конфискованную машину, важно тщательно проверить всю документацию и техническое состояние транспорта.

Совет на заметку

Покупая бу авто непосредственно у его владельца, вы рискуете нарваться на мошенника, который не предупредит, что машина — в залоге и под арестом. О неприятностях, которые сулит новому хозяину такое приобретение, можно прочитать в отдельном материале — «Чем грозит покупка машины в аресте».

Чтобы не оказаться в неприятной ситуации, воспользуйтесь сервисом проверки «Автокод». Для получения подробной информации о транспортном средстве, его бывших собственниках, наличии ограничений от судебных приставов и других полезных сведений – необходимо ввести номер государственного регистрационного знака автомобиля в специальную форму поиска.

Если вы профессиональный продавец авто, воспользуйтесь сервисом безлимитных проверок авто «Автокод Профи» . «Автокод Профи» позволяет оперативно проверять большое количество машин, добавлять комментарии к отчетам, создавать свои списки ликвидных ТС, быстро сравнивать варианты и хранить данные об автомобилях в упорядоченном виде.

Чтобы узнать точные данные о техническом состоянии авто, дополнительно закажите услугу выездной проверки Автокод. Она позволит выявить все нюансы о машине, даже если вы будете в это время в другом городе. Мастер сам проведет осмотр и вышлет вам отчет с фото.

Советуем также проверить и владельца авто через специальный сервис. Проверка покажет, есть ли у продавца проблемы с законом, действителен ли его паспорт, имеются ли долги и исполнительные производства. Если обнаружатся серьезные проблемы, от сделки лучше отказаться. Посмотреть пример отчета

Особенности продажи имущества должников службой судебных приставов

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (804) 333-70-30 (Бесплатная горячая линия).

Это быстро и бесплатно!

Конфискованные товары реализуются на торгах с целью удовлетворения интересов взыскателя. Это входит в обязанности представителей ФССП во время исполнительного производства. Как продается собственность должника, и какие законодательные нормы процедуры существуют?

  1. Продажа арестованного имущества судебными приставами
  2. Где проходят торги, как принять участие
  3. Как определяется продажная стоимость заложенного имущества
  4. Порядок реализации арестованного имущества
  5. Действия ФССП после реализации залогового имущества

Продажа арестованного имущества судебными приставами

Процедура регламентируется федеральным законодательством об исполнительном производстве. Перед реализацией происходит опись имущества, его изъятие и ответственное хранение. Если должник не внес деньги на счет, инициируются торги. При этом если стоимость собственности не превышает 30 тыс. рублей, у ответчика есть право продать ее самостоятельно , без представителей ФССП.

Где проходят торги, как принять участие

Реализация залогового имущества судебными приставами осуществляется в форме аукциона, купить вещь может любой желающий. Прежде всего, выносится постановление об оценке, проводится независимая экспертиза с составлением отчета. Она определяет стоимость собственности.

Цена, по которой организация предлагает активы покупателям, не может быть меньше суммы, указанной в постановлении об оценке.

Как определяется продажная стоимость заложенного имущества

Оценка проводится независимой лицензированной организацией, которая подготавливает отчет. Работа включает в себя комплекс действий:

  • Сбор и анализ сведений об оцениваемом объекте.
  • Использование оптимальных методов определения стоимости активов.
  • Подведение итогов с разработкой подробного отчета.

Судебный пристав привлекает оценщика в течение одного месяца с момента обнаружения имущества. Действия распространяются на недвижимость, акции и другие ценные бумаги, имущественные права, драгоценные металлы и изделия из них, коллекционные денежные знаки, предметы культурной ценности.

Представитель ФССП имеет право самостоятельно проводить оценку, в этом случае стоимость определяется рыночными ценами. Результат процедуры может быть обжалован сторонами в течение 10 дней с момента получения ими информации о выполненном действии.

Порядок реализации арестованного имущества

УФССП организует торги, на которых желающие могут приобрести конфискат. Процедура проводится в течение двух месяцев с момента получения организатором активов для продажи .

Извещение о начале торгов, где можно купить конфискат, размещается в интернете, на сайте судебных приставов в разделе «сервисы». Эта информация должна быть опубликована не позднее чем за 30 дней до начала продаж. В документе указывается время и место проведения, форма, наличие обременений на активы, порядок проведения, начальная цена, ссылка на собственника. Ответчик может только прийти на торги, но быть их участником, он не имеет права.

Должник и взыскатели имеют право присутствовать на мероприятии. В протоколе о результатах аукциона указываются все участники. Если собственность не была реализована, она передается истцу по стоимости на 25 процентов ниже суммы, указанной в постановлении об оценке.

Во время процедуры участники вносят задаток, его сумма указывается в извещении о проведении торгов. Максимальный размер не может быть более 5% от начальной стоимости активов. Если мероприятие не состоялось, задаток возвращается. Чтобы приобрести конфискованные вещи, вам нужно иметь доступ к порталу на госуслугах. Оформление заявки рекомендуется совершать посредством обращения к представителям службы приставов.

Если заявку на участие в процедуре подали менее двух человек, участники не пришли на торги, никто не озвучил надбавку к начальной цене, торги объявляются не состоявшимися. Процедура назначается повторно, при этом цена уменьшается на 15 процентов. Имущество передается взыскателю по сниженной стоимости если и второе мероприятие провести не удалось.

Лицо выигрывает, если оно во время публичных торгов предложило более высокую цену за имущество. В этот же день организатор и победитель составляют и подписывают протокол. Не позже, чем через пять дней гражданин или организация, выигравшая аукцион, вносит полную сумму за вычетом размера задатка, который был оплачен ранее. Если сроки пропущены, он не возвращается.

После того как полная стоимость была внесена, между победителем и организатором заключается сделка купли-продажи. Соответствующие изменения о праве собственности добавляются в единый реестр.

В течение года после завершения процедуры торги могут быть признаны недействительными по решению суда (если участники будут оспаривать результаты). Исковое заявление может подаваться также лицами, у которых не было возможности стать участниками из-за нарушений в правилах проведения, судебным приставом, другими лицами, заинтересованными в результатах.

Перечень оснований для признания аукциона от приставов недействительным включает в себя:

  • Лицо было необоснованно отстранено от участия в мероприятии.
  • На торгах была объявлена несоответствующая действительности цена.
  • Продажа осуществлялась с нарушениями сроков, указанных в извещении.
  • Сведения были опубликованы в ненадлежащем информационном издании.
  • Продолжение торгов хотя поступила информацию от пристава, что процедура завершается по тем или иным обстоятельствам.

Перечень не является исчерпывающим. Нарушения будут признаны судом имеющими существенное значение, если при изучении особенностей ситуации будет выяснено, что недочеты повлияли на результаты, привели к нарушению прав и законных интересов лиц.

Статья 87 ФЗ № 229 «Об исполнительном производстве»

Как купить у приставов арестованное имущество

Действия ФССП после реализации залогового имущества

Если торги были признаны несостоявшимися, а имущество не было реализовано, пристав передает взыскателю активы по цене ниже на 25 процентов от изначальной стоимости, указанной в отчете об оценке. В течение пяти дней сторона обязана в письменном виде уведомить представителя ФССП о своем решении оставить имущество в собственности.

Если взыскатель отказывается от такого предложения или не извещает о своем намерении должностное лицо, все вещи передаются должнику. Об этом пристав выносит постановление, которое должно быть утверждено старшим сотрудником. При передаче имущества оформляется соответствующий акт.

Таким образом, продажа арестованной собственности осуществляется посредством проведения публичных торгов. На таком мероприятии можно купить конфискованные товары по выгодной цене. Вырученные деньги идут на удовлетворение интересов взыскателя. Как правило, продаются драгоценности, ценные бумаги, металлы, предметы роскоши, недвижимое имущество, автомобили.

Продажа конфискованного имущества судебными приставами

  1. Процедура изъятия имущества судебными приставами
  2. Где купить арестованное имущество, переданное на реализацию
  3. Как купить конфискованное имущество
  4. Процесс проведения торгов
  5. Что нужно для участия в торгах
  6. Завершение торгов

В нашей стране хорошо развита система кредитования: когда вам понадобились деньги, можно обратиться с заявкой в банк или другую кредитную организацию и оформить кредит. Но не каждый задумывается о том, что будет, если вдруг не получается выполнить условия кредитного договора вовремя. В этой статье мы разберемся кто и зачем конфискует собственность и что происходит с ней дальше. Где и как можно купить арестованное имущество?

Процедура изъятия имущества судебными приставами

К сожалению, просрочки по кредиту и несоблюдения условий договора влекут за собой неприятные последствия в виде конфискации имущества. Реализация арестованного, и в дальнейшем конфискованного имущества, довольно распространена в последнее время.

Главная цель организации, которая выдала вам денежные средства, вернуть не только тело кредита, но ещё и проценты за пользование деньгами. Когда у заемщика возникают просрочки по кредиту, и не наступает погашение длительное время, то банк или какая другая организация обращаются в Федеральную службу судебных приставов (ФССП) для возбуждения исполнительного производства (Федеральный закон «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Основные функции и задачи ФССП указаны в Положении № 1316 «О Федеральной службе судебных приставов» от 13.10.2004 г. Для обращения к судебным приставам организации необходимо иметь исполнительный лист из суда, который в дальнейшем предъявят должнику.

Судебному приставу необходимо произвести оценку имущества, исходя из его состояния и технических характеристик. Когда по предварительной оценке стоимость составляет более 30 тысяч рублей, приставу необходимо обратиться к специалисту по оценке имущества. ФССП накладывает арест на собственность неплательщика, делает опись имущества и по акту приема-передачи изымает его.

Обычно к ликвидному конфискату можно отнести:

  • недвижимое имущество (квартира, земля и т.д.),
  • транспортные средства (автомобиль, мотоцикл, квадроциклы, лодки),
  • ювелирные украшения и другие драгоценности,
  • сельскохозяйственная и бытовая техника,
  • ценные бумаги (акции, облигации и прочее),
  • антиквариат и другие предметы роскоши.

Заемщику дается 5 дней на полное погашение своей задолженности, если этого не происходит, то всё конфискованное имущество передается в распоряжение государственных органов для дальнейшей продажи. Служба, которая занимается осуществлением такого вида деятельности, называется Росимущество. Заключительным этапом становится аукцион изъятого имущества, первоначальная стоимость которого не может быть ниже стоимости, указанной в исполнительном листе.

Где купить арестованное имущество, переданное на реализацию

Арестованное имущество весьма не просто реализовать, есть определенная схема по его реализации. Продажа имущества осуществляется на аукционе в порядке проведения открытых торгов.

Процедура проведения торгов регулируются Федеральным законом от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», а также Соглашением ФССП и Росимущества № 01-12/65 от 30.04.2015. Торги проходят исключительно в электронном виде.

Купить арестованные объекты движимого или недвижимого имущества можно, как на электронных площадках, так и в организациях, аккредитованных на продажу «конфиската».

Далее выясним где проводят аукционы конфиската имущества судебными приставами.

Всю информацию об арестованном имуществе можно найти на официальных ресурсах:

На сайте Федеральной Службы судебных приставов в разделе сервисы — извещения о проведении публичных торгов, вы увидите полный перечень лотов. Каждый из которых содержит информацию об:

  • организаторе торгов,
  • контактном лице, с которым можно связаться для уточнения всех вопросов,
  • порядке и форме подачи заявок,
  • полном пакете документов необходимых для участия.
  1. https://www.rosim.ru

Также относится к сайтам, где продается арестованное имущество. Информационный портал прост и понятен в обращении. Одним из плюсов является то, что можно выбрать аукцион в своем регионе. Здесь размещена информация по следующим видам торгов:

  • акции;
  • бытовая и компьютерная техника;
  • древесина (изъятая или полученная согласно лесному кодексу);
  • металл и металлоконструкции;
  • недвижимость и земельные участки;
  • оборудование и техника;
  • товары народного потребления (мебель, музыкальные инструменты, предметы декора и т.д.);
  • топливо;
  • транспортные средства и запчасти к ним.

На сайте Росимущества также можно открыть понравившейся лот и посмотреть информацию о публикации, для этого проходить регистрацию не обязательно. Во вкладке «Контактная информация» можно найти необходимые телефоны и адрес электронной почты для уточнения вопросов по имуществу.

Данный сайт очень удобен по своей конфигурации, доступен и понятен. Нужную информацию по реализации конфискованного имущества должников вы найдете в разделе торги. В разделе «Справочная информация» во вкладке полезная информация находится множество инструкций, в том числе и по работе с торгами. Целый раздел посвящен организатором торгов (памятки и руководство по оформлению документов для регистрации, обучающие ролики и другая полезная информация).

Организаторами торгов могут быть только юридические лица, органы исполнительной власти и индивидуальные предприниматели. Для того, чтобы стать участником аукциона, регистрацию на сайте проходить не обязательно. Для этого достаточно будет открыть понравившейся лот и посмотреть по нему краткую информацию. А затем напрямую связываться с организатором торгов по указанным в карточке контактным данным, чтобы узнать условия участия. Огромным плюсом является наличие бесплатного номера горячей линии службы поддержки сайта. Также обратную связь можно получать отправив сообщение прямо на сайте или написав письмо на электронный адрес.

Также информацию об арестованном имуществе можно найти на сайтах разных банков. Торги по имуществу банкротов можно найти на следующих информационных порталах:

Как купить конфискованное имущество

Если с вопросом: «Где продается конфискованное имущество?» мы разобрались, то возникает сам собой вопрос: «Как же его купить?».

Когда речь заходит о конфискате, стоит помнить о некоторых нюансах:

  • не всегда конфискованное имущество — это очень дешево. Когда судебный пристав оценивает собственность, у него есть полное право выбрать самое лучшее, но не всегда такое есть у должника. Тогда конфискуется то, что теоретически можно продать. Иногда встречается ситуация, что товар по окончанию аукциона может быть дороже своей рыночной стоимости.
  • конфискованное имущество нельзя потрогать и посмотреть вживую, всю информацию по нему вы можете узнать из описания лота, а также связавшись с организатором торгов.

Процесс проведения торгов

К осуществлению торгов следует подготовиться, для этого всю информацию о лоте необходимо публично опубликовать в СМИ (например, газета «Коммерсант») и на портале организатора минимум за один месяц до организации самого аукциона. Здесь размещаются следующие данные о лоте:

  • предмет реализуемого имущества его состояние и технические характеристики (например, у автомобиля обязательно указывается его наименование, год выпуска, гос. номер, VIN код и номер кузова);
  • цена объекта;
  • задаток, который необходимо внести участникам аукциона;
  • шаг торгов;
  • контактные данные организатора реализуемого имущества;
  • территориальное место проведения аукциона и время его начала;
  • место, где принимаются заявки на торги и сроки проведения.

После размещения полной информации о лоте, создается специальная комиссия, члены которой будут заниматься реализацией объекта и следить за ее процессом. Основными функциями комиссии является прием заявлений от участников и занесение данных в регистрационный журнал, оформление договоров о внесении задатка на лот. Вся полученная информация подвергается проверке и обработке, после чего выносится решение о допуске к аукциону. Также комиссия следит за ходом публичных торгов, соблюдением правил и фиксирует победителя или признает аукцион несостоявшимися.

Когда торги торги арестованного имущества состоялись, победителю необходимо перечислить всю сумму за выигранный лот на расчетный счет организации. Финальной точкой является подписание договора и передача реализованного имущества победителю. В обратном случае, автоматически удерживается задаток с участника и торги закрывают со статусом «несостоявшиеся».

В результате несостоявшихся торгов, Росимущество в течение 24 часов должно оповестить об этом Федеральную службу судебных приставов. Если аукцион осуществляла аккредитованная организация, то в таком случае ей нужно передать данную информацию и в ФССП и Росимущество. Федеральная служба судебных приставов обрабатывает поступившую информацию и снижает цену лота на 15%. Данные действия необходимо зафиксировать в виде постановления в Росимущество. Далее данное конфискованное имущество вновь выставляется на торги, но уже за более привлекательную цену.

Что нужно для участия в торгах

Когда вы определились где купить конфискованное имущество, то следующим этапом сделки становится аукцион. Любое физическое или юридическое лицо может принять участие в торгах. Исключением будут являться оценщики реализуемого имущества, сами организаторы торгов, судебные приставы и должник. Обратите внимание, что на каждый лот участник может подать только одну заявку.

Чтобы поучаствовать в торгах, следует придерживаться следующих правил:

  • выбрать один объект, который вас заинтересовал, и обязательно проверить его, связавшись предварительно с организатором;
  • оформить электронно-цифровую подпись (ЭЦП), которая будет нужна для регистрации на площадке торгов;
  • электронно внести и заполнить заявку на торги в соответствии с образцом;
  • внести задаток (как правило, 5-10% от стоимости объекта лота);
  • физическим лицам предоставить копии документов, удостоверяющих личность и нотариально заверенное согласие от супруга (супруги) на проведение подобных сделок;
  • юридическим лицам предоставить заверенные копии устава, свидетельство о государственной регистрации и другие учредительные документы организации.

Завершение торгов

Торги считаются завершенными тогда, когда полная стоимость за реализованную собственность поступает на расчетный счет ФССП, которые затем перечисляют денежные средства банку или другим финансовым организациям в зачет задолженности владельца имущества. Если средств реализовано больше, чем первоначальный долг, то разница будет возвращена должнику.

Как узнать результаты торгов арестованным имуществом?

Информация о предстоящих публичных торгах по продаже арестованного имущества подлежит обязательному опубликованию и в периодическом печатном издании субъекта Российской Федерации, и на официальном сайте в сети «Интернет» (Определение Верховного Суда России № 42-КГ16-2).

В данной статье подробно изложено решение вопроса где купить конфискованное имущество. Главный плюс таких аукционов — выгодная покупка, а порой очень низкая цена. Однако стоит помнить, что такое выгодное приобретение может стать неликвидным для вас, и последующая продажа имущества окажется затруднительной. Обдумайте как следует все плюсы и минусы такой сделки, изучите подробно всю информацию о лоте, почитайте форумы, обратитесь за консультацией к опытным специалистам. Таким образом вы обезопасите себя от неприятных ситуаций (например, судебный иск от должника, который не согласен со сложившейся ситуацией) и сэкономите много времени и сил.

Мария Кравченко/ автор статьи

Приветствую! Я являюсь руководителем данного проекта и занимаюсь его наполнением. Здесь я стараюсь собирать и публиковать максимально полный и интересный контент на темы связанные с покупкой, продажей и оформлением недвижимости. Уверена вы найдете для себя немало полезной информации. С уважением, Мария Кравченко.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
AFINA-VOLGA.RU
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: